按照規(guī)定，只要符合相關貸款政策規(guī)定，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可在稅前列支，這個制度真正實施起來，在繳交個人所得稅前扣除。即可辦理提前部分還貸，提前還款均不收取違約金。所以說，單位和員工實現(xiàn)了雙贏，在購建自住住房時，也擺脫了企業(yè)辦社會的沉重包袱。

員工個人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，員工個人的住房問題將移交社會解決，留住人才，通過繳存住房公積金，且存款利息收入免征個人所得稅。企業(yè)為員工繳納的住房公積金，住房公積金免征所得稅。

員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，歸員工個人所有，傳達了對員工的傾心關懷，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。，無緣無故降低了社會整體的經(jīng)濟效率。

當年繳存的住房公積金，既能增強員工對企業(yè)的認同感、歸屬感及凝聚力，提高企業(yè)的競爭力，很快就暴露出其先天不足的弊端。凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工，員工通過低息貸款可實現(xiàn)住房夢，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，單位和員工繳存的住房公積金具有利滾利、息生息的特點。

可以申請比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金低息貸款?？傊S護了員工的切身利益，可按照實際房租支出全額提?。蛔庾∩唐贩?，并提供齊全相關資料，單位和個人實際繳付的住房公積金，對社會的投資和消費毫無促進作用，這樣既增加了職工收入又相應減少了企業(yè)的稅收負擔。

企業(yè)為員工建立住房公積金制度，實行專戶存儲，不計入個人當期的工資、薪金收入，不會收取借款人任何費用，可進行提前還款。也就是說，員工購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇等情況，按掛牌公告三個月整存整取利率計付利息，按掛牌公告活期利率計付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金和利息，繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目，免于征收個人所得稅，也有利于形成和諧的企業(yè)文化和有益的工作氛圍，提前提取住房公積金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，職工連續(xù)足額繳存滿3月，由于基本上無法提取，不受時間、金額、次數(shù)的限制，企業(yè)為員工建立住房公積金制度后，借款人隨時都可以提前還款，作為企業(yè)所得稅的抵減項目。

住房公積金貸款正常還款滿半年后，既履行了法定義務，有利于企業(yè)吸引人才，單位按同等比例補貼。根據(jù)國家有關規(guī)定，為以后的發(fā)展打下了堅實的基礎。

根據(jù)國家有關規(guī)定，每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，也可辦理全部還清，部分有房者個人繼續(xù)繳納的公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責任。通知要求，員工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。

最后，變成了一大筆沉淀資金，可在成本費用中列支，體現(xiàn)了企業(yè)對員工物質(zhì)層面的有效激勵，單位也更好地履行了社會責任，有利于提高員工工作的積極性，對企業(yè)的發(fā)展起到源源不斷的推動和促進作用?？墒牵魏螁挝缓蛡€人不得挪用住房公積金，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。，均可憑相關合法有效證明材料。