住房補貼交稅嗎(住房補貼要交稅嗎)

1.房租費用開具發(fā)票時，要依法進行征稅。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。

2.住房補貼是由于現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發(fā)的。停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度，可先在機關、事業(yè)單位實施，可起到推行新制度的示范帶頭作用;可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發(fā)展，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。

3.開具房屋租賃發(fā)票需要房東和租戶帶著身份證、制式或者手寫租賃合同以及房產證明材料辦理，如果是租戶代辦，則需要帶著房東的相關證件。

一、住房補貼交稅嗎(住房補貼要交稅嗎)，怎樣做辨析

1.字〔1997〕144號）第三條的規(guī)定，企業(yè)以現金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應全額計入領取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。通過現金形式發(fā)放的住房補貼，是需要繳納個人所得稅的。

2.發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。住房補貼發(fā)放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。

3.已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。

4.根據《關于對申請租賃住房補貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協議（租賃住房需辦理產權登記或網簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現場填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產權人同意等）。住房補貼要不要交稅住房補貼是一種補貼資助，它的對象一般都是低收入或是貧困家庭，所以住房補貼是具有非常重要的作用的。

二、住房補貼交稅嗎(住房補貼要交稅嗎)，怎么做詳解

1.企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業(yè)，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;在效益好轉時，經濟發(fā)達地方的行政機關和事業(yè)單位已經實施，企業(yè)根據自身的條件參照執(zhí)行，經濟欠發(fā)展的地區(qū)還無法實施。對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》（〔1994〕財稅字第20號）的規(guī)定，暫免征收個人所得稅。

2.家庭平均年收入比)在合理的范圍內，普通工薪階層(中等收入家庭)在建立住房公積金后，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經濟適用商品住房?；狙a貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。住房補貼要不要交稅。

3.納稅人不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5%核定應納稅所得額。