文昌市人民政府
關(guān)于印發(fā)文昌市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）的通知
文府〔2018〕289號(hào)
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各鎮(zhèn)人民政府，各農(nóng)場(chǎng)，市政府直屬各單位，各人民團(tuán)體，省駐文昌各單位：
《文昌市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》已經(jīng)十三屆市委常委會(huì)第77次（擴(kuò)大）會(huì)議和十五屆市政府第43次常務(wù)會(huì)議同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
文昌市人民政府
2018年12月29日
（此件主動(dòng)公開）
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文昌市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）
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第一張?總?則
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第一條??為進(jìn)一步提升我市人才服務(wù)水平，通過建立完善的引進(jìn)人才住房保障體系，妥善解決引進(jìn)人才住房問題，根據(jù)《百萬人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃（2018—2025年）》（瓊發(fā)〔2018〕8號(hào)）（以下簡稱《行動(dòng)計(jì)劃》）、《關(guān)于引進(jìn)人才住房保障的指導(dǎo)意見》（瓊辦發(fā)〔2018〕41號(hào)）等有關(guān)文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條??堅(jiān)持“兩定三限”、專項(xiàng)保障。定區(qū)域，人才住房主要選址在文城中心城區(qū)、清瀾新區(qū)等人才就業(yè)集中的區(qū)域；定對(duì)象，對(duì)《行動(dòng)計(jì)劃》確定的引進(jìn)人才實(shí)行分類保障;限地價(jià)、限房價(jià)，采取“限地價(jià)、競(jìng)房價(jià)”或“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式，限轉(zhuǎn)讓年限，遏制投機(jī)炒房行為。
第三條??堅(jiān)持租購并舉、以租為主。通過人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼、租賃住房、商品住宅等多種方式，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉、以租為主的引進(jìn)人才住房保障和供應(yīng)體系。
第四條??堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、分級(jí)實(shí)施。按照《行動(dòng)計(jì)劃》要求，組織財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、國土資源、規(guī)劃、住建等部門統(tǒng)籌規(guī)劃人才住房保障和供應(yīng)體系，針對(duì)各層次人才的不同住房需求，規(guī)劃一批、建設(shè)一批、使用一批，有效增加人才住房供給，滿足人才住房需求。
第五條??堅(jiān)持公開公正、嚴(yán)格管理。公開人才住房保障政策和條件，公正地按照申請(qǐng)程序操作，公示申請(qǐng)結(jié)果，公開接受社會(huì)監(jiān)督，為人才住房政策公開、高效、持續(xù)運(yùn)行提供制度保障。
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第二章?保障對(duì)象
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第六條??本實(shí)施細(xì)則所稱引進(jìn)人才住房保障的對(duì)象必須符合《行動(dòng)計(jì)劃》《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)（2017）》要求，經(jīng)省級(jí)職能部門認(rèn)定的大師級(jí)人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才，全日制碩士、本科畢業(yè)生，具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的人才。
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第三章?保障方式及標(biāo)準(zhǔn)
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第七條??人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師級(jí)人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每人限供一套。面積標(biāo)準(zhǔn)為：大師級(jí)人才一般不超過200平方米（套型建筑面積，下同），杰出人才一般不超過180平方米，領(lǐng)軍人才一般不超過150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無償贈(zèng)與80%產(chǎn)權(quán)，滿8年無償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。
上款所指的人才在取得100%產(chǎn)權(quán)前不再在我市服務(wù)的，由市政府指定部門按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)回購其產(chǎn)權(quán)份額，或按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取其產(chǎn)權(quán)份額外的房屋租金。
人才公寓由市政府指定部門負(fù)責(zé)建設(shè)、購買、分配和管理，在人才公寓建成交付使用前，由市政府指定部門按相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)向上述三類高層次人才提供免租金的住房。
第八條??住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象：2018年5月13日后引進(jìn)的50歲以下拔尖人才和其他類高層次人才（急需緊缺的可適當(dāng)放寬年齡限制），40歲以下全日制碩士畢業(yè)生，35歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人才。海南省普通高等學(xué)校2018年及以后全日制應(yīng)屆畢業(yè)生參照?qǐng)?zhí)行。
第九條??住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：50歲以下?lián)芗馊瞬牛毙杈o缺人才可放寬至55歲）住房租賃補(bǔ)貼2500元/月，購房補(bǔ)貼3萬元/年；50歲以下其他類高層次人才（急需緊缺人才可放寬至55歲）住房租賃補(bǔ)貼1500元/月，購房補(bǔ)貼1.8萬元/年；40歲以下全日制碩士畢業(yè)生或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人才，住房租賃補(bǔ)貼1000元/月，購房補(bǔ)貼1.2萬元/年；35歲以下全日制本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼750元/月，購房補(bǔ)貼0.9萬元/年。
公務(wù)員及參照公務(wù)員管理人員不納入人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼保障范圍。如引進(jìn)的人才已享受我市其他政策住房保障安居補(bǔ)貼的，不再重復(fù)享受本實(shí)施細(xì)則的優(yōu)惠政策。
第十條??引進(jìn)的各類人才自在我市落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇;柔性引進(jìn)的高層次人才經(jīng)認(rèn)定也可享受同等待遇。未落戶的引進(jìn)人才購買商品住宅，按照《中共海南省委辦公廳??海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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第四章?申請(qǐng)程序
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第十一條??人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼由人才向用人單位申請(qǐng)，并提交個(gè)人有關(guān)材料。用人單位對(duì)個(gè)人申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，出具本單位誠信承諾函，由用人單位向本市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)窗口申報(bào)。
第十二條??經(jīng)營個(gè)體工商戶的人才，由個(gè)體工商戶直接向本市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)窗口申報(bào)。
第十三條??人才公寓。用人單位或個(gè)體工商戶向市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)窗口申報(bào)人才公寓，應(yīng)提供以下材料：
1.人才有關(guān)證明材料（高層次人才提供省級(jí)職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書）；
2.申請(qǐng)時(shí)間段對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
3.用人單位簽訂的聘用（勞務(wù)）合同等；
4.用人單位或個(gè)體工商戶出具的誠信承諾函。
5.其他必要材料。
第十四條??住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼。用人單位或個(gè)體工商戶向市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)窗口申報(bào)住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼，應(yīng)提供以下材料：
1.人才有關(guān)證明材料（高層次人才提供省級(jí)職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書）；
2.申請(qǐng)時(shí)間段對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
3.經(jīng)房管部門備案的住房租賃合同或購房合同；
4.用人單位簽訂的聘用（勞務(wù)）合同等；
5.自主創(chuàng)業(yè)沒有聘用（勞務(wù)）合同的，須提供工商營業(yè)執(zhí)照；
6.用人單位或個(gè)體工商戶出具的誠信承諾函。
7.其他必要材料。
第十五條??市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)受理申報(bào)材料后，由市人社部門負(fù)責(zé)審核，審核事項(xiàng)涉及其他部門協(xié)辦的，通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)辦理；各相關(guān)部門須在接到辦件日起5個(gè)工作日內(nèi)完成核查并反饋市人社部門；市人社部門接到協(xié)辦部門反饋結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)做出審核意見。
第十六條??全部審核流程須在20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，審核結(jié)果在市政府網(wǎng)站上公示不少于5個(gè)工作日。
第十七條??經(jīng)公示無異議或異議不成立，申請(qǐng)人才公寓的人才由市政府指定部門給予實(shí)物住房或按相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)提供免租金的住房；申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼的人才由市人社部門在10個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金撥至用人單位或個(gè)體工商戶賬戶。
第十八條??用人單位在收到市人社部門發(fā)放的補(bǔ)貼后，應(yīng)在15日內(nèi)將補(bǔ)貼足額發(fā)放給人才個(gè)人，不得挪用、截留或扣押。
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第五章?資金統(tǒng)籌
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第十九條??人才住房保障資金由市財(cái)政部門統(tǒng)籌，根據(jù)每年實(shí)際需求納入財(cái)政預(yù)算，確保人才住房保障工作順利開展。
第二十條??市人社部門應(yīng)根據(jù)每季度或每年申請(qǐng)補(bǔ)貼的人數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算補(bǔ)貼發(fā)放金額，提前向市財(cái)政部門申請(qǐng)預(yù)撥人才住房補(bǔ)貼資金。
第二十一條??屬本市公益一類和公益二類事業(yè)單位引進(jìn)的人才，住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼資金，由市財(cái)政全額承擔(dān);生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位補(bǔ)貼資金，由市財(cái)政和用人單位按照1:1的比例承擔(dān)。企業(yè)補(bǔ)貼資金，由市財(cái)政和用人單位按照1:1的比例承擔(dān)。
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第六章??補(bǔ)貼發(fā)放方式
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第二十二條??住房租賃補(bǔ)貼每季度集中受理和發(fā)放一次，累計(jì)發(fā)放不超過36個(gè)月；購房補(bǔ)貼每年集中受理和發(fā)放一次，累計(jì)發(fā)放不超過3年，由市人社局向用人單位核發(fā)，再由用人單位向申請(qǐng)人發(fā)放。
第二十三條??已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼；領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼后申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的，發(fā)放購房補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。
第二十四條??人才已在本市享受購買公有住房、政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、配租公共租賃住房或領(lǐng)取公共租賃住房補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。
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第七章??后續(xù)管理
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第二十五條??享受人才住房保障后，有以下情形之一的，用人單位及個(gè)人應(yīng)在15日內(nèi)向原申請(qǐng)部門主動(dòng)申報(bào)：
（一）與用人單位解除勞動(dòng)合同的；
（二）創(chuàng)辦的企業(yè)或個(gè)體工商戶已停業(yè)，或變更創(chuàng)辦的企業(yè)或個(gè)體工商戶的；
（三）領(lǐng)取購房補(bǔ)貼期間，所購房屋未實(shí)際成交或解除合同的；
（四）領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼期間，租賃關(guān)系解除的；
（五）學(xué)歷學(xué)位證書或職稱證書被取消的；
（六）其他情況變化，不再符合省、市及本細(xì)則規(guī)定的享受條件的。
經(jīng)審核仍符合本細(xì)則規(guī)定的，給予相應(yīng)的保障；不符合的，停止發(fā)放補(bǔ)貼或收回實(shí)物住房。
第二十六條??市紀(jì)委監(jiān)委、審計(jì)等部門要加強(qiáng)對(duì)引進(jìn)人才住房保障情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違反規(guī)定、弄虛作假騙取住房貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥庾》康膯挝缓蛡€(gè)人，除追回貨幣補(bǔ)貼資金或?qū)嵨镒》客?，還應(yīng)按照黨紀(jì)政紀(jì)對(duì)責(zé)任人予以處分，觸犯左邊法律右邊的依法追究左邊法律右邊責(zé)任。
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第八章??其他事項(xiàng)
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第二十七條??要通過政府出資收購、長期租賃或統(tǒng)一建設(shè)，政府組織、市場(chǎng)運(yùn)作開發(fā)建設(shè)，以及利用單位自有住房等多種渠道籌集人才住房房源。鼓勵(lì)用人單位利用自有土地，在符合規(guī)劃條件下，建設(shè)用于本單位引進(jìn)人才的租賃住房。研究探索運(yùn)用市場(chǎng)化機(jī)制解決人才住房保障問題。
第二十八條??人社部門要依托人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)，對(duì)人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、分配或發(fā)放實(shí)行“一站式受理、一次性告知、一條龍服務(wù)”，加強(qiáng)人才住房保障工作監(jiān)督管理，提高人才住房保障服務(wù)水平。
第二十九條??2018年5月13日前已在我市工作的各類人才的住房保障政策另行研究制定。
第三十條??引進(jìn)人才購買的共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房或商品住宅，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證5年后方可轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓對(duì)象也須符合相應(yīng)的購房條件。
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第九章??職責(zé)分工
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第三十一條??引進(jìn)人才住房保障工作涉及面廣、政策性強(qiáng)，市委組織部、市發(fā)改、住建、規(guī)劃、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、國土資源、就業(yè)等部門要在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各司其職、密切配合，加快推進(jìn)引進(jìn)人才住房保障工作。
市委組織部（市人才辦）：加大人才引進(jìn)力度，編制引進(jìn)人才計(jì)劃，聚焦各類重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，大力引進(jìn)所需的各類人才。
市發(fā)改委：做好人才公寓建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案工作。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：制定人才住房保障規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃并組織實(shí)施。
市人力資源和社會(huì)保障局：做好人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼申請(qǐng)人的資格審定以及資金的發(fā)放工作。
市財(cái)政局：做好人才住房保障資金安排和使用管理工作。
市國土資源局、市規(guī)劃委：將人才公寓項(xiàng)目納入年度供地計(jì)劃，負(fù)責(zé)人才公寓項(xiàng)目用地報(bào)批征收和供應(yīng)。
市就業(yè)局：做好市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)的日常維護(hù)以及人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作。
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附則
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第三十二條??本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施，由市住建局會(huì)同市人社局、市財(cái)政局等部門負(fù)責(zé)解釋。
文昌市人才住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼
政策要點(diǎn)解讀
一、保障對(duì)象
符合《行動(dòng)計(jì)劃》《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)(2017)》要求，在文昌市企事業(yè)單位就業(yè)，經(jīng)省級(jí)職能部門認(rèn)定的大師級(jí)人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才、撥尖人才、其他類高層次人才，全日制碩士、本科畢業(yè)生，具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱.技師以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的人才。
二、保障方式及標(biāo)準(zhǔn)
(一)人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師級(jí)人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每人限供一套，面積標(biāo)準(zhǔn)為：大師級(jí)人才一般不超過200平方米(套型建筑面積，下同)，杰出人才一股不超過180平方米，領(lǐng)軍人才一般不超過150平方米，人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無償贈(zèng)與80%產(chǎn)權(quán)，滿8年無償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。
(二)住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象：2018年5月13日后引進(jìn)的50歲以下拔尖人才和其他類高層次人才(急需緊缺的可適當(dāng)放寬年齡限制)，40歲以下全日制碩士畢業(yè)生，35歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人才，海南省普通高等學(xué)校2018年及以后全日制應(yīng)屆畢業(yè)生參照?qǐng)?zhí)行。
(三)住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：
1.50歲以下拔尖人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補(bǔ)貼2500元/月，購房補(bǔ)貼3萬元/年；
2.50歲以下其他類高層次人才(急需緊缺人才可放究至55歲)住房租賃補(bǔ)貼1500元/月，購房補(bǔ)貼1.8萬元/年；
3.40歲以下全日制碩士畢業(yè)生或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人才,住房租賃補(bǔ)貼1000元/月，購房補(bǔ)貼1.2萬元年；
4.35歲以下全日制本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼750元/月，購房補(bǔ)貼0.9萬元/年。
公務(wù)員及參取公務(wù)員管理人員不納入人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼保障范圍，如引進(jìn)的人才已享受我市其他政策住房保障安居補(bǔ)貼的，不再重復(fù)享受本實(shí)施細(xì)則的優(yōu)惠政策。
(四)引進(jìn)的各類人才自在我市落戶之日起購買商品住宅，享受本地層民同等待遇；柔性引進(jìn)的高層次人才經(jīng)認(rèn)定也可享受同等待遇。未落戶的引進(jìn)人才購買商品住宅，按照(中共海南省受辦公廳海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知)(瓊辦發(fā)[2018]29號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)屬本市公益一類和公益二類事業(yè)單位引進(jìn)的人才，住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼資金，由市財(cái)改全額承擔(dān)：生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位補(bǔ)貼資金，由市財(cái)政和用人單位按照1:1的比例承擔(dān)。
企業(yè)補(bǔ)貼資金,由市財(cái)政和用人單位按照1:1的比例承擔(dān)。
三、補(bǔ)貼發(fā)放方式
(一)住房租賃補(bǔ)貼每季度集中受理和發(fā)放一次，累計(jì)發(fā)放不超過36個(gè)月；購房補(bǔ)貼每年集中受理和發(fā)放一次，累計(jì)發(fā)放不超過3年，由市人社局向用人單位核發(fā)，再由用人單位向申請(qǐng)人發(fā)放。
(二)已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼；領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼后申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的，發(fā)放購房補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。
(三)人才已在本市享受購買公有住房、政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、配租公共租賃住房或領(lǐng)取公共租賃住房補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。
四、退出保障
享受人才住房保障后，有以下情形之一的，用人單位及個(gè)人應(yīng)在15日內(nèi)向原申請(qǐng)部門主動(dòng)申報(bào)：
(一)與用人單位解除勞動(dòng)合同的；
(二)創(chuàng)辦的企業(yè)或個(gè)體工商戶已停業(yè)，或變更創(chuàng)辦的企業(yè)或個(gè)體工商戶的；
(三)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼期間，所購房屋未實(shí)際成交或解除合同的；
(四)領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼期間，租賃關(guān)系解除的；
(五)學(xué)歷學(xué)位證書或職稱證書被取消的；
(六)其他情況變化，不再符合省、市規(guī)定的享受條件的；
五、其他說明
(一)2018年5月13日前已在本市工作的各類人才的住房保障政策另行研究制定。
(二)引進(jìn)人才購買的共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房或商品住宅，需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證5年后方可轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓對(duì)象也需符合相應(yīng)的購房條件。
文昌市人才住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程
一、住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼由人才向用人單位申請(qǐng)，并提交個(gè)人有關(guān)材料。用人單位對(duì)個(gè)人申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，出具本單位誠信承諾函，由用人單位向本市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)窗口申報(bào)。
二、經(jīng)營個(gè)體工商戶的人才，由個(gè)體工商戶直接向本市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)窗口申報(bào)。
三、申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼，應(yīng)提供以下材料：
1、人才有關(guān)證明材料（高層次人才提供省級(jí)職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書）；
2、申請(qǐng)時(shí)間段對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
3、經(jīng)房管部門備案的住房租賃合同或購房合同；
4、用人單位簽訂的聘用（勞務(wù)）合同等；
5、自主創(chuàng)業(yè)沒有聘用(勞務(wù))合同的,需提供工商營業(yè)執(zhí)照;
6、用人單位或個(gè)體工商戶出具的誠信承諾函；
7、其他必要材料。
四、市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)受理申報(bào)材料后,由市人社部門負(fù)責(zé)審核，審核事項(xiàng)涉及其他部門協(xié)辦的,通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)辦理；各相關(guān)部門在接到辦件日起5個(gè)工作日內(nèi)完成核查并反饋市人社部門；市人社部門接到協(xié)辦部門反饋結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)做出審核意見。
五、全部審核流程須在20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，審核結(jié)果在市政府網(wǎng)站上公示不少于5個(gè)工作日。
六、經(jīng)公示無異議或異議不成立，申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼的人才由市人社部門在10個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金撥至用人單位或個(gè)體工商戶賬戶。
七、用人單位在收到市人社部門發(fā)放的補(bǔ)貼后，應(yīng)在15日內(nèi)將補(bǔ)貼足額發(fā)放給人才個(gè)人，不得挪用、截留或扣押。
八、住房租賃補(bǔ)貼每季度集中受理和發(fā)放一次，累計(jì)發(fā)放不超過36個(gè)月；購房補(bǔ)貼每年集中受理和發(fā)放一次，累計(jì)發(fā)放不超過3年，由市人社局向用人單位核發(fā)，再由用人單位向申請(qǐng)人發(fā)放。
九、已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼；領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼后申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的，發(fā)放購房補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。
十、人才已在本市享受購買公有住房、政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、配租公共租賃住房或領(lǐng)取公共租賃住房補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。
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來源:市委組織部
