在上海買房現在絕不是一件容易的事，但如果繳納有公積金的話會減輕一些負擔，那么上海公積金貸款政策包括哪些內容？下面我們來詳細了解一下。

2020年上海住房公積金貸款的最新政策是什么？

根據上海公積金中心的規(guī)定：

一、加強住房公積金差別信貸政策審查

（一）職工家庭名下無住房、有公積金貸款記錄或一套住房、購買第二套符合改善條件的，均認定為申請第二套改善住房貸款；在本市無住房公積金貸款記錄的，認定為第一套住房。

（二）停止向符合下列條件的貸款申請人發(fā)放貸款：

1、有兩份公積金貸款記錄的工薪家庭。

2、購買第二套非改善住房的繳存職工家庭。

二、調整第二套完善的住房貸款政策

如果被認定為第一套住房，公積金的差別信貸政策將保持不變。確定為第二套改善住房的，家庭貸款最高額度調整為80萬元（個人貸款最高額度調整為40萬元），補充公積金調整為100萬元（個人調整為50萬元）；公積金貸款利率調整為同期第一套住房貸款利率的1.1倍；普通住房公積金貸款首付比例不得低于50％；非普通住房不得低于70％。

三、調整計算公積金貸款的存儲余額的倍數和償還能力比例。

本市計算的公積金貸款償還能力的月還款額不超過月工資基數的40％；補充公積金的存儲余額倍數調整為10倍，計算出的公積金貸款金額的存儲余額倍數調整為30倍。

四、嚴格檢查首付款資金的真實性和信用

市公積金中心進一步加強對借款人家庭信用狀況和還款能力的審查，要求受托人繼續(xù)嚴格審查首付款資金的真實性。信用記錄不良的借款人應嚴格審批貸款，未還清公積金貸款的借款人，除償還貸款外，不得辦理其他公積金提取業(yè)務。

上海公積金貸款政策了解后，上海公積金貸款最多能貸多少？

上海公積金貸款的最高貸款額與房屋的性質和是否有很多人參與貸款有關。

有四種情況：

1、買第一套住房，一人參與貸款，最高60萬；

2、購買第一套住房，且2人以上參與貸款，最高額度120萬；

3、買第二套改善房，一人參與貸款，最高50萬；

4、購買第二套改善住房，2人以上參與貸款，最高額度100萬。

以上是關于上海公積金貸款政策的相關知識，感興趣也可以了解北京公積金貸款，希望對您有所幫助。