在福建有兩套正在還貸，一套龍巖商業(yè)貸款，一套廈門公積金貸款，準(zhǔn)備領(lǐng)證結(jié)婚，廈門戶口，居住證剛領(lǐng)三個(gè)月，但在上海已經(jīng)9年，五險(xiǎn)一金全部連續(xù)交。

可以的，之前那次公積金貸款是用廈門的，上海公積金和廈門公積金不沖突。

接下來(lái)在上海買房可以用上海公積金貸款。

下面重新捋一下上海限貸政策：

上海限貸政策：認(rèn)房又認(rèn)貸

限貸總體原則：有貸款記錄，再次購(gòu)房就算“二套”，全國(guó)貸款記錄聯(lián)網(wǎng)可查。

2016年11月28日晚九點(diǎn)起，上海樓市重啟“認(rèn)房認(rèn)貸”新政策，11月29日網(wǎng)簽開(kāi)始執(zhí)行。

主要要求如下：

1、首套首付比例提升至35%；

2、即使本市無(wú)房，只要家庭有過(guò)房貸紀(jì)錄，再次申請(qǐng)住房貸款就算二套貸款。二套貸款購(gòu)買普宅首付5成、購(gòu)買非普住宅首付7成；（即認(rèn)房認(rèn)貸）

3、公積金貸款可貸額度由余額的40倍降至30倍，補(bǔ)充公積金從20倍將至10倍；

4、家庭有過(guò)兩次公積金貸款記錄則公積金貸款不可用。

看到這篇的讀者，希望大家早日實(shí)現(xiàn)上海落戶、買到自己心儀的房產(chǎn)、孩子上學(xué)沒(méi)煩惱！

我是平米紀(jì)老板，平米集團(tuán)創(chuàng)始人，每年幫助2000+個(gè)上海家庭落好戶、買好房、進(jìn)名校。

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Ps：同時(shí)，我和我的團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)備了一本，這一定是你買上海學(xué)區(qū)房前最后一本購(gòu)前指南！

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