上海公積金外地買房攻略是無(wú)數(shù)想要在上海公積金外地買房的外地人所關(guān)心的話題，外地人因?yàn)椴痪哂猩虾５膽艨冢谫?gòu)房的方面是無(wú)法擁有上海本地人的，是在樓市的調(diào)控政策之下，“限購(gòu)令”的出臺(tái)又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那么外地買房提取上海公積金的攻略有那些？請(qǐng)聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。

買房規(guī)定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購(gòu)房之日起算的前２年內(nèi)在本市累計(jì)繳納１年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或者社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購(gòu)１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

買房準(zhǔn)備材料

上海公積金外地買房的政策擁有１套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供２年之內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購(gòu)買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。

１０大情形可以提取公積金

新《通知》的規(guī)定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

１、租房自住的；

２、出境定居的；

３、償還購(gòu)房貸款本息的；

４、離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；

５、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

６、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

７、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

８、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房的；

９、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

提取住房公積金辦法

１、非按揭用外地公積金買房購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。

２、償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

３、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

４、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

住房公積金提取程序

１、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

２、上海公積金外地買房要購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

３、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。

結(jié)語(yǔ)：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那么外地買房提取上海公積金不再是一個(gè)夢(mèng)。希望小編為您解讀的上海公積金外地買房攻略能幫助到您。