2019年外地人在上海買房的政策是至少需要交滿5年社保才行。

上海外地人買房條件

1、購房者必須為已婚人士;

2、申請購房的家庭必須在上海地區(qū)無任何商品住房;

3、必須連續(xù)在上海繳納五年以上的社保或個稅;

4、如果是境外的人群購買住房的話，還需具有中國的護照。

符合以上的條件者，可在上海限購一套新的商品房或二手房。

外地人在上海買房能落戶嗎

外地人在上海買房不能直接落戶的。但如果能滿足如下幾個條件，就可以落戶：

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件。

2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶

2004年起，非上海生源進滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶“居轉戶”可掛靠人才核心。

3、持《上海市居住證》落戶

2009年上海市發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

4、持有《上海市居住證》滿7年。持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應。無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。