2018年，上海住房公積金共發(fā)放個人住房貸款11.07萬筆729.68億元（含貼息貸款置換2.61萬筆、166.58億元)，同比分別增長19.29%、24.46%；回收個人住房貸款338.74億元。在職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占62.07%。

3月31日，上海市公積金管理中心發(fā)布《上海市住房公積金2018年年度報告》（以下簡稱《報告》）透露，截至2018年末，上海已累計發(fā)放個人住房貸款254.15萬筆7788.78億元，貸款余額3921.96億元，同比分別增長4.55%、10.34%、11.07%。

《報告》顯示，2018年，上海住房公積金共支持職工購建房870.41萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為23.08%，比上年增加1.01個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可節(jié)約職工購房利息支出153.09億元。

在職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占62.07%，90-144（含）平方米占32.48%，144平方米以上占5.45%。購買新房占28.51%（其中購買保障性住房占0.75%），購買二手房占71.49%。

2018年個人住房貸款職工貸款筆數(shù)職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占31.31%，雙繳存職工申請貸款占68.20%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.49%。

貸款職工中，30歲（含）以下占31.16%，30歲-40歲（含）占54.59%，40歲-50歲（含）占12.15%，50歲以上占2.10%；首次申請貸款占84.34%，二次及以上申請貸款占15.66%；中、低收入占91.05%，高收入占8.95%。

根據(jù)現(xiàn)行上海公積金個人住房貸款政策，本市購買首套住房家庭最高貸款額度為100萬元（個人為50萬元），繳交補充公積金的最高貸款額度為120萬元（個人為60萬元）；本市購買第二套改善型住房家庭最高貸款額度為80萬元（個人為40萬元），繳交補充公積金的最高貸款額度為100萬元（個人為50萬元）。

2018年，為進一步發(fā)揮住房公積金制度作用，支持繳存職工異地購房需求，出臺《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》并于9月1日起實施。根據(jù)這項政策，外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款。

統(tǒng)計顯示，2018年，上海住房公積金共發(fā)放異地貸款4筆330萬元。

而在支持保障性住房建設試點項目貸款方面，2018年末，上海住房公積金累計試點項目15個，貸款額度119.82億元，建筑面積229.90萬平方米，可解決戶中低收入職工家庭的住房問題。14個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

《報告》還顯示，繳存方面，2018年，新開戶單位5.66萬家，實繳單位39.31萬家，凈增單位4.07萬家；新開戶職工100.17萬人，實繳職工861.21萬人，凈增職工51.30萬人；繳存額1305.20億元，同比增長15.13%。2018年末，繳存總額9554.03億元，同比增長15.82%；繳存余額4094.62億元，同比增長14.43%。

提取方面，2018年，262.22萬名繳存職工共提取住房公積金788.96億元，同比增長7.04%；占當年繳存額的60.45%，比上年減少4.57個百分點。2018年末，提取總額5459.41億元，同比增長16.89%。

2014-2018年提取額情況提取金額中，住房消費提取占80.96%（償還購房貸款本息占67.05%，租賃住房占8.58%，購買、建造、翻建、大修自住住房占5.32%，其他占0.01%）；非住房消費提取占19.04%（離休和退休提取占16.44%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占1.98%，其他占0.61%）。

【關注百家號左邊樂居買房右邊，掌握購房好時機。】

舉報/反饋