一、問(wèn)：滿足什么條件，異地公積金可以用于上海買(mǎi)房?是不是只能購(gòu)提取出來(lái)?

小編解答：異地公積金在上海買(mǎi)房分為2種情況：

1)將異地的公積金賬戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)戶(hù)，并將已存繳的公積金取出，以用于在上海買(mǎi)房。

2)在異地公積金管理中心允許的情況下，將已存繳的公積金轉(zhuǎn)移至上海的公積金賬戶(hù)中，可用于在上海買(mǎi)房。

當(dāng)然，公積金轉(zhuǎn)移需要滿足一定條件。首先，您必須已經(jīng)在上海工作，并且公司開(kāi)始正常為其繳納公積金(即公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常)，然后可以到公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)個(gè)人公積金繳存證明。異地存繳的公積金就可以以補(bǔ)繳的形式轉(zhuǎn)移至您的上海公積金賬戶(hù)中。

小編友情提示，補(bǔ)繳的形式是計(jì)入連續(xù)繳納月數(shù)中的喲~~

上海個(gè)人公積金查詢(xún)方法：

按照中國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢(xún)個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢(xún)。為方便市民查詢(xún)，各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù)。公積金查詢(xún)主要有四種途徑：

1、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢(xún)機(jī)查詢(xún);

2、持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶(hù)銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún);

3、通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢(xún);

4、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)

上海市住房公積金管理中心官網(wǎng)：

二、問(wèn)：非上海戶(hù)籍人士在上海繳納的公積金可在異地買(mǎi)房嗎?

小編：在上海存繳的公積金是不能轉(zhuǎn)移到外地的，但對(duì)于離開(kāi)上海并解除勞動(dòng)關(guān)系的非滬籍員工可以銷(xiāo)戶(hù)提取。

如需提取，您需攜帶身份證、外省市戶(hù)口本或戶(hù)籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明到住房公積金賬戶(hù)所屬單位開(kāi)具《上海市住房公積金提取證明》。若您住房公積金賬戶(hù)處于集中封存階段，可至上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)具《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》后，到任意一個(gè)建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

小編再次提醒，非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出本市，無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以辦理住房公積金賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)，您需要注意的是賬戶(hù)注銷(xiāo)后，如果您再回上海工作重新繳存住房公積金的手續(xù)比較復(fù)雜，請(qǐng)慎重考慮。

公積金提取條件

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市的;

(八)非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;

(九)職工享受城鎮(zhèn)生活保障的;

(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;

大病提取：一些城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

租房提取：租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，必須是申請(qǐng)人在市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)的才有資格申請(qǐng)。

三、問(wèn)：上海工作，申請(qǐng)了公積金貸款，但是現(xiàn)在要去南京工作了。上海不繳納公積金了，貸款怎么辦?

小編：在有住房公積金貸款的情況下，上海公積金的賬戶(hù)是無(wú)法注銷(xiāo)的。

如果去異地工作，可以保留公上海的公積金賬戶(hù)，并在異地重新開(kāi)通一個(gè)公積金賬戶(hù)，以繳納公積金。兩個(gè)地方的賬戶(hù)管理體系是不一樣的，并不沖突。

與此同時(shí)，上海的住房公積金貸款在賬戶(hù)沒(méi)有余額時(shí)，可使用現(xiàn)金進(jìn)行還貸，所以并不影響親在上海的房產(chǎn)。

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