一、外地人上海買房社保補繳可以不?社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位?！皽艞l”新政細(xì)則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。據(jù)悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。此外，在最新的細(xì)則中規(guī)定“一手房查詢購房資格前移，簽合同后60日內(nèi)去交易中心查詢”。從內(nèi)容的指向性來看，這項細(xì)則明顯是為補“滬九條”政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。二、外地人在上海購房的限制條件是什么?1、在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房3、無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。三、上海購房的首付比例是多少?居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在上海市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。綜上所述，根據(jù)上海市最新限購政策，外地戶口在上海買房，要連續(xù)繳納5年以上社保。外地人上海買房社保補繳是不允許的，這個社保必須是連續(xù)繳納，中間不能中斷。另外，外地人在上海只能買一套住房，如果之前有貸款記錄，則買房的首付比例是70%，這是非常高的。

2022年上海社保補繳怎么辦理？上海社保補繳條件是什么？下面跟隨我一起來看看吧！

補繳條件

1、因未及時申報繳納6個月以內(nèi)社會保險費的;

2、因勞動仲裁、勞動監(jiān)察、法院調(diào)解或裁決補繳社會保險費的;

3、根據(jù)“居轉(zhuǎn)戶”要求補繳社會保險費的。

補繳材料

1、因未及時申報繳納社會保險費的，需攜帶招（錄）用、聘用材料復(fù)印件;

2、經(jīng)勞動仲裁、勞動監(jiān)察、法院調(diào)解或裁決補繳社會保險費的，需攜帶《仲裁調(diào)解書》或《仲裁裁決書》、《限期整改指令書》、法院調(diào)解書或法院裁決書等;

3、根據(jù)“居轉(zhuǎn)戶”要求補繳社會保險費的，需攜帶要求的單子。

注：材料復(fù)印件需加蓋公章。

申請補繳且補繳時段的起始時點距辦理補繳手續(xù)時點在6個月以內(nèi)的，單位可直接在社會保險自助平臺操作員工補繳;

6個月以上的，單位需攜帶單位社會保險繳費卡及提供：

1、用人單位書面申請（說明補繳理由、起止時間、補繳基數(shù)等相關(guān)情況，加蓋公章，并由補繳對象簽名確認(rèn)）;

根據(jù)目前的規(guī)定，外地人想要在上海交社保，需要有工作單位。如果你有工作的話，用人單位會幫你繳納社保，只要年齡滿16周歲就可以參加。如果不是上海戶口，也沒有工作單位，是無法在上海交社保的。如果擁有上海戶口，在沒有工作單位的情況下，可以個人名義參加靈活就業(yè)社保，參保人攜帶本人身份證，免冠一寸照片兩張，到當(dāng)?shù)氐纳绫＞稚暾埣纯?。靈活就業(yè)社保包括養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險兩種。

拓展資料：

辦理上海社保所需手續(xù)、材料及相關(guān)文件：居民身份證，居民戶口簿或戶籍證明。規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)為每張50元，但對首次申領(lǐng)的公民一律減半，收取工本費為每張25元。符合社會保障卡申領(lǐng)條件的市民可以通過電話向服務(wù)站預(yù)約，或者直接前往服務(wù)站申領(lǐng)社會保障卡。電話預(yù)約申領(lǐng)，申請人進(jìn)行電話預(yù)約時，應(yīng)當(dāng)將本人的公民身份證號碼或者姓名通知服務(wù)站，服務(wù)站一經(jīng)確認(rèn)信息一致，應(yīng)當(dāng)與申請人約定正式申請的時間。

直接伸領(lǐng)，申請人直接前往服務(wù)站申領(lǐng)時，服務(wù)站應(yīng)當(dāng)審核，經(jīng)確認(rèn)信息一致的，服務(wù)站應(yīng)當(dāng)受理申請。異常處理，信息不一致是服務(wù)站應(yīng)當(dāng)暫停受理申領(lǐng)，并告知申請人暫緩受理的原因和恢復(fù)受理途徑。申請人收到領(lǐng)取社會保障卡的通知后，應(yīng)當(dāng)憑本人的居民身份證領(lǐng)取，領(lǐng)取通知發(fā)出30日后申請人仍未領(lǐng)取，服務(wù)站應(yīng)當(dāng)將有關(guān)的領(lǐng)取信息傳送至市信息服務(wù)站中心。

服務(wù)站受理申領(lǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時將有關(guān)申領(lǐng)信息傳送至市信息服務(wù)中心。如逾時未傳送，申請人可向投訴部門投訴。

上海社會保障卡發(fā)放采取“屬地化”方式進(jìn)行，凡本市常住戶口、年齡滿16周歲的市民均可在自愿的原則下到戶口所在地的街道辦理申領(lǐng)登記、拍照等手續(xù)后才能領(lǐng)取。咨詢電話021-/。上海社?？ㄓ行谙逓?0年，辦理時候需提供身份證、戶口本等相關(guān)資料。