在8月20日召開的上海市政府新聞發(fā)布會上，上海正式發(fā)布《關(guān)于支持中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨立綜合性節(jié)點濱海城市的若干政策措施》（簡稱《若干政策措施》）提出，上海定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購房政策，在臨港新片區(qū)工作的非本市戶籍人才繳納個稅或社保滿1年及以上，在臨港新片區(qū)限購1套住房；

臨港購房基礎(chǔ)資格（房票）：

想在臨港買房，首先要有最基礎(chǔ)的購房資格（房票）。以下認房認定的規(guī)則是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計入套數(shù)認定。

一、滬籍單身人士

上海戶籍的單身含未婚、離異、喪偶幾種情況。

1.單獨名下有房，無購房資格。

2.單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套（含2套），可在臨港新購1套住房。

3.單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套（含3套），無購房資格。

二、滬籍已婚人士

1.夫妻雙方都是上海戶籍

夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過2套（含2套），可在臨港新購2套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可在臨港新購1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可在臨港新購1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可在臨港新購1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，無購房資格。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過4套（含4套），無購房資格。

2.夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

首套房時非上海戶籍一方可單獨上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社保或稅單證明。

購二套房時，擁有上海戶籍的一方必須上產(chǎn)證。

三、非滬籍人士

非戶籍人士臨港購房資格由居民家庭調(diào)整為個人（非滬籍單身人士也有機會在臨港購房了）；連續(xù)3年上海個稅或社保（其中至少1年在臨港）且名下無房的臨港常住人口，在臨港工作滿1年且已與臨港清單內(nèi)單位簽訂二年及以上勞動合同，可在臨港新購1套住房。

四、境外個人、港澳臺居民

提供滿一年的本市勞務(wù)合同，可臨港購買1套住房。

五、上海在讀博士

要求已婚并提供學(xué)校所在地派出所開具的戶籍證明、學(xué)校證明（學(xué)歷證明），可在臨港購買1套住房。

六、駐滬部隊現(xiàn)役軍官

原籍非上海戶籍的駐滬部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭（需軍官級別），若已婚、名下在滬無住房，且提供軍隊團級以上政治部門開具的戶籍證明，可在臨港購入1套住房。

七、夫妻離異追溯3年

嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

八、臨港落戶政策

縮短人才“居轉(zhuǎn)戶”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年；引進人才可直接落戶。

一、人才購房政策實施范圍

為促進臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，聚焦區(qū)域發(fā)展需要和人才需求，為新片區(qū)人才提供堅強有力的保障，打造具有創(chuàng)新活力的人才高地，根據(jù)《關(guān)于促進中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實施特殊支持政策的若干意見》文件第三十五、三十六條規(guī)定，制訂臨港新片區(qū)人才住房政策適用范圍及操作口徑。

新片區(qū)管委會經(jīng)濟管理范圍386平方公里為住房政策實施范圍。具體為：北至大治河，西至G1503高速公路—瓦洪公路—兩港大道接中港，東、南至規(guī)劃海岸線圍合區(qū)域，浦東機場南側(cè)區(qū)域，小洋山島區(qū)域。

二、定向微調(diào)政策適用對象

新片區(qū)管委會認定符合以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一，同時須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等），按規(guī)定在滬繳納職工社會保險的人才為滿足本次住房定向微調(diào)政策的人才。在重點支持單位工作的人才認證期限由原來的“工作滿一年以上”調(diào)整為最短只需3個月（2022年新政）

2.1單位條件：

1、符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè)；

2、新片區(qū)重點支持引進或為新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的其他機構(gòu)。

符合上述條件的單位實行清單管理，并定期更新。

2.2個人條件：

1、具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位；

2、具有中級及以上職稱；

3、取得國家三級職業(yè)資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；

4、最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍的人才；

5、由用人單位提出并經(jīng)管委會審核認定，新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展緊缺急需或為新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出特殊貢獻的其他人才。

三、選房購房制度適用對象

新片區(qū)優(yōu)先選房購房制度適用對象需符合下列條件之一：

3.1滿足上述2.2個人條件之一，同時須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合2.1條件的用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等），按規(guī)定在滬繳納職工社會保險，具有新片區(qū)購房資格的人才。

3.2在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合上述2.1單位條件的用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險，具有本市購房資格的常住人口。

新建商品住房項目房源采取統(tǒng)一認籌、分批搖號選房。

四、認定流程

4.1單位清單：

新片區(qū)管委會根據(jù)區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，每年制定單位準(zhǔn)入清單（詳見下文）。

4.2認定方式：

符合條件的人員與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款，憑單位出具的同意購房意見書和勞動合同、本人承諾書，由新片區(qū)管委會出具購房資格確認函作為購房依據(jù)。

其余操作流程按現(xiàn)行上海市商品住房政策執(zhí)行。

五、監(jiān)督管理

購房人提供虛假信息、違反購房時勞動合同約定或承諾的，相關(guān)信息納入個人征信體系；購房人及其家庭成員將不再享受新片區(qū)其他優(yōu)惠性政策，相關(guān)單位為購房人提供虛假信息的，相關(guān)信息納入企業(yè)征信體系，不再享受新片區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法部門處理。