不用，前提是你們其中一人要有購房資格。然后必須是有結婚證。

一個人滿足就可以了

不需要兩個人的

上海購房只要夫妻兩個人任何一個人滿5年社保就可以向銀行申請銀行貸款，公積金貸款的話，夫妻兩個人可以一起申請公積金貸款，這樣貸款的數(shù)額也可以多一些。

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“滬九條”新政細則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社?；蚨悊斡嬎愕胶灪贤掌谕巴?3個月里累計滿60個月。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。據(jù)《勞動報》報道，“滬九條”新政細則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社?；蚨悊斡嬎愕胶灪贤掌谕巴?3個月里累計滿60個月。據(jù)悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。

相關規(guī)定·

此前3月25日，上?！蛾P于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)公布，《若干意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策，從緊實行差別化住房信貸政策。

其中明確指出：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

滬九條新政最引人爭議的一點就是如果因換工作等導致的社保中斷該如何界定。畢竟除了少數(shù)企事業(yè)單位或公務員等，處于個人發(fā)展的需求，很少有人能連續(xù)在同一單位工作滿5年以上。而之前由于連續(xù)5年的定義不清，上海各交易中心都按最嚴格的要求執(zhí)行，即不論什么原因，只要斷了就限購，導致誤傷一大片。

而此次細則新解讀中主要涉及到兩個政策變化。第一個新政是有關外地人在滬購房的社保繳納問題，細則要求：3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社?；蚨悊斡嬎愕胶灪贤掌谕巴?3個月里累計滿60個月。

這也意味著先前“滬九條”中規(guī)定的“連續(xù)繳納社保滿5年”改為了現(xiàn)在的“累計滿60個月”，從而保障了一些外地在滬工作的購房者不會因為中途換工作而“誤傷”失去購房資格。

此外，在最新的細則中規(guī)定“一手房查詢購房資格前移，簽合同后60日內去交易中心查詢”。從內容的指向性來看，這項細則明顯是為補“滬九條”政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。

上海買房夫妻：

只要有一人在上海繳納滿5年社保或滿5年個稅，以家庭為名義，可購買一套。

a、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅證明。

b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。

就不存在要交滿5年社保才能買房的情況了，主要看任何一方與父母共同擁有的房產(chǎn)套數(shù)。

夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套（含2套），可新購2套住房。