公積金貸款買房利率：3.25%

商業(yè)貸款利率：5%左右

差1.5%以上的利率是什么概念？我們來算一波錢就知道了。

假設(shè)我們付完首付后，還有100萬房貸，分30年還（目前商貸的貸款利率平均5.52%），如下：

100萬的房款，用公積金貸款來還，省了50萬！??！

這就是我朋友買完房后，知道公積金也可以貸款，抑郁到戒煙的真實原因······

公積金貸款如何操作呢？我們要明白這幾點：

1】貸款額度是有上限的，比如上海是50萬上限，如果夫妻倆都由公積金，可以疊加到100萬。

2】公積金不可以用來交首付，不過買完房之后，可以申請?zhí)崛」e金賬戶余額，相當(dāng)于事后報銷。

3】全國有18個省市支持公積金異地貸款。分別為：北上廣深、重慶、成都、天津、哈爾濱、太原、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州。

4】公積金貸款最多可以用兩次，且使用第二次的前提是第一次的還清了。

年輕人必備啊?。。。ù颂幉灰f我誤導(dǎo)，有買房打算的別輕易取出來）

租房都租不起，你跟我提什么買房？

其實只要在本市無自住房，就有機(jī)會以租房為名義提取公積金。

不過各個城市規(guī)定不同。

比如上海，除了要求沒自住房，還要求公積金連續(xù)繳納滿3個月才能提。

并且每個月最高只能提取2000元。

提取方法就簡單了，在上海公積金的左邊公眾號右邊里填一下個人信息和申請就能在線提取。

兩種用法，soeasy。

1】以父母名義申請貸款，購房合同寫孩子的名字。

2】子女交完首付后，拿著購房合同去公積金中心提取父母的公積金賬戶余額。

指的并不是咱們買完毛坯房需要的裝修，或者覺得房子不好看想重新裝修。

（其實前幾年還可以這么操作的，現(xiàn)在各地都陸續(xù)取消了，估計是流程方面比較難核對漏洞也比較大的原因）

這條一般適用于寧村地區(qū)翻建or大修房屋。

且需要提供鎮(zhèn)政府以上層面的同意資料，比如用地批文、安全許可等。

有些地區(qū)的公積金可以提出來支付大病醫(yī)療費。

舉例如下：

比如上海的翠花（如果真有叫翠花的對不起了我說的不是你）得了乳腺癌，醫(yī)保是不會全額報銷的。在這種情況下，翠花就可以申請?zhí)崛」e金出來，用于支付醫(yī)療費或者看病的其他隱性支持都是可以的。

想知道當(dāng)?shù)厥欠裰С执斯δ艿模瑩艽蚩梢詼?zhǔn)確詢問當(dāng)?shù)刈罱?guī)定。

聽起來很爽，但感覺不簡單啊······有沒有什么秘訣呢？？

答案是并沒有。

普通人就別想啦~

有以下情況的可以申請全額提?。?/b>