這兩天各大官媒已經(jīng)報(bào)道了閩侯縣也繼福州四城區(qū)之后開(kāi)展人才住房保障工作，出臺(tái)了一份《關(guān)于開(kāi)展閩侯縣人才住房保障申報(bào)工作的通知》。雖然這份文件發(fā)給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，但其中抬頭第一句話就寫(xiě)明“不含高新區(qū)”。

受到政策扶持的“龍頭企業(yè)”、“納稅大戶(hù)”可以組織本科以上學(xué)歷的無(wú)房員工申請(qǐng)企業(yè)人才公寓，其中不乏福建奔馳、閩興編織、百事可樂(lè)等熟悉的名字。房源在上街鎮(zhèn)的大唐世家，租期最長(zhǎng)不超過(guò)3年，租金由承租人、企業(yè)、政府按比例承擔(dān)，個(gè)人只要交20-30%。入駐閩侯縣科創(chuàng)中心的“三高”企業(yè)員工還可以申請(qǐng)上街科創(chuàng)中心人才公寓。

如果大唐世家人才公寓住滿(mǎn)了，還可以轉(zhuǎn)為租房補(bǔ)貼，碩士以上每戶(hù)每月第一年900元、第二年720元、第三年540元；本科生每戶(hù)每月第一年675元、第二年540元、第三年405元；最多年限也是3年，買(mǎi)房次月終止補(bǔ)貼。這些都是真金白銀的投入，人才公寓租金就和公租房一樣低，只可惜受眾范圍不像市區(qū)的公租房、保租房那么廣。

更有意思的是購(gòu)房補(bǔ)助，我們知道以往福州類(lèi)似優(yōu)惠都是給予已經(jīng)畢業(yè)的人，而這回閩侯縣居然也發(fā)給在校大學(xué)生。具體要求是首次購(gòu)買(mǎi)75㎡以上一手商品住宅，辦房產(chǎn)證且落戶(hù)閩侯給1萬(wàn)，畢業(yè)后留在閩侯工作一年內(nèi)繳滿(mǎn)6個(gè)月社保給2萬(wàn)，社保繳滿(mǎn)3年且戶(hù)口沒(méi)有移走，碩士以上每戶(hù)再給12萬(wàn)，本科再給7萬(wàn)。

這樣算下來(lái)碩士領(lǐng)滿(mǎn)可以拿到15萬(wàn)，本科領(lǐng)滿(mǎn)可以拿到10萬(wàn)。如果是已經(jīng)畢業(yè)的學(xué)生，那這錢(qián)可以一次性直接發(fā)。這個(gè)購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)比福州四城區(qū)4型人才（“雙一流”碩士）20萬(wàn)要少，但受眾范圍廣。只不過(guò)有個(gè)致命缺陷，那就是只讓買(mǎi)一手房，這個(gè)限制就很沒(méi)有道理了。

我們知道閩侯縣的新盤(pán)售價(jià)嚴(yán)重虛高，那些開(kāi)發(fā)商膽大妄為肆意胡來(lái)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子竟然賣(mài)得比福州市區(qū)都貴。與此同時(shí)閩侯各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二手房?jī)r(jià)早已隨著大量新建安置房小區(qū)辦證上市回歸理性，嶄新的房子大多只要一平方七八千，建筑質(zhì)量還比品牌房企商品房更好。

在這種價(jià)差撕裂的情況下，聰明人有誰(shuí)會(huì)為了這點(diǎn)補(bǔ)助去買(mǎi)一手房？補(bǔ)助10萬(wàn)買(mǎi)房得虧上百萬(wàn)，怎么算都劃不來(lái)。所以我希望閩侯縣要把這條規(guī)定改一改，要么允許買(mǎi)二手房同樣享受購(gòu)房補(bǔ)助，要么就指定購(gòu)買(mǎi)福州本市國(guó)企（比如坤鴻項(xiàng)目）樓盤(pán)，豈能把愿意留在福州的人才往外地開(kāi)發(fā)商布置的陷阱里趕。

最后我們還有一個(gè)疑問(wèn)，既然申請(qǐng)對(duì)象是在閩侯縣企事業(yè)單位就職的人才，不含高新區(qū)，那么這所謂的購(gòu)買(mǎi)“閩侯縣一手商品住宅”包不包含高新區(qū)呢？閩侯縣南嶼全鎮(zhèn)以及上街鎮(zhèn)五個(gè)村的樓盤(pán)雖在高新區(qū)托管范圍內(nèi)，但毫無(wú)疑問(wèn)也在閩侯縣的地界上，既然申請(qǐng)人不含高新區(qū)，房子是不是也不含呢？這點(diǎn)倒是沒(méi)有明確。不過(guò)想來(lái)也無(wú)所謂，福州新盤(pán)不能買(mǎi)是基本原則，對(duì)于本號(hào)一路走來(lái)見(jiàn)過(guò)太多樓市風(fēng)風(fēng)雨雨的讀者們來(lái)說(shuō)，這些大家都只是看看熱鬧就好。

舉報(bào)/反饋