上海住房公積金提取證明材料有哪些?

(一)提取申請(qǐng)人及代辦人身份證明材料

1、提取申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件。

2、代辦人身份證及關(guān)系證明原件和復(fù)印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。

3、提取申請(qǐng)人出具給代辦人的書(shū)面委托。

4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。

(二)提取原因證明材料

1、購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房

(1)購(gòu)買商品房、二手房的：

購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票(購(gòu)買二手房無(wú)法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證)、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;

(2)公有住房房款已付清的：

公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證或公有住房出售專用收據(jù)、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;

(3)購(gòu)買公有住房直接使用公積金沖抵房款的：

公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章)、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;

(4)動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的：

房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證、安置住房超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

(5)購(gòu)買拍賣產(chǎn)權(quán)房的：

房屋拍賣確認(rèn)書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

2、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房

(1)建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明(土地使用證)或原房地產(chǎn)權(quán)證、區(qū)、縣建管部門同意建造、翻建的批復(fù)、提取人與建房人或土地使用人或原產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

(2)大修具有所有權(quán)的自住住房：

區(qū)、縣房管部門關(guān)于房屋需要大修的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明或原房地產(chǎn)權(quán)證、大修工程費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票、提取人與土地使用人或原產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

3、離退休

到達(dá)法定退休年齡的(男性60歲，女性50歲)可直接憑本人身份證提取，未到達(dá)退休年齡的還需提供退休證及養(yǎng)老金發(fā)放證明(養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折);

4、死亡

戶口注銷原因是死亡的戶籍證明或法院宣告死亡證明或醫(yī)院死亡鑒定通知書(shū)、繼承人合法繼承身份的證明材料(可以是與死亡職工的關(guān)系證明或經(jīng)公證處公證的遺贈(zèng)書(shū)或法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū));

5、戶口遷出本市

戶口注銷遷出本市的戶籍證明(或外省市的戶籍證明);

6、出境定居

注銷原因?yàn)槌鼍扯ň拥膽艏C明或出境定居的簽證和由指定機(jī)構(gòu)提供簽證翻譯件;

7、完全或大部分喪失勞動(dòng)能力

市或區(qū)(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)關(guān)于完全或大部分喪失勞動(dòng)能力的證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

8、外省市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系

外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

9、一次性提前結(jié)清貸款本息

市公積金管理中心沖還貸審核系統(tǒng)打印的《個(gè)人貸款提前結(jié)清憑證單》和借款合同、提取人與借款人的關(guān)系證明;

10、合并賬戶

單位出具的重復(fù)建立個(gè)人賬戶證明。

11、家庭生活困難職工提取住房公積金用于住房消費(fèi)

(1)提取資格證明材料

?享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的：提供享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的職工家庭的證明(經(jīng)街道民政部門確認(rèn));

?本人、配偶或直系血親患重大病且造成生活困難的：提供經(jīng)二級(jí)以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》;

?連續(xù)失業(yè)兩年以上且生活困難的：提供《勞動(dòng)手冊(cè)》、《職工家庭月平均收入審核表》、《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》。

(2)提取原因證明材料

——支付房屋租賃費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)

①房屋租賃憑證(公有住房為租用公房憑證、其他房屋為經(jīng)房地產(chǎn)交易中心登記的《上海市房地產(chǎn)登記證明》)或房地產(chǎn)權(quán)證;

②租用公房需提供《家庭生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》，租賃經(jīng)交易中心登記的產(chǎn)權(quán)房需提供房屋租賃合同，租金已付清的同時(shí)提供物業(yè)公司開(kāi)具的租金(包括其他支付租金的有效憑證)或物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)或發(fā)票;

③提取人與承租人或產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明(需是配偶、直系血親、同戶成員關(guān)系)。

——售后公房物業(yè)維修

①房地產(chǎn)權(quán)證;

②物業(yè)公司開(kāi)具的物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票;

③提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明(需是配偶、直系血親、同戶成員關(guān)系)。

12、職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用

——符合享受本市廉租住房政策的，應(yīng)提供：

(1)符合規(guī)定的房屋租賃合同;

(2)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》;

(3)由區(qū)(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》。

——符合承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)提供由本市住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)證明材料。

——符合通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%，應(yīng)提供：

(1)家庭所有成員(家庭所有成員指提取人、提取人的配偶和子女)的收入證明。收入證明包括以下幾種：

①與單位存在勞動(dòng)關(guān)系的職工，應(yīng)提供其勞動(dòng)關(guān)系所在單位出具的收入證明。

②個(gè)體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證。

③處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應(yīng)提供其戶口所在街道(鎮(zhèn))出具的職工收入證明。

(2)符合規(guī)定的房屋租賃合同(公有居住房屋的租賃，應(yīng)提供本市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的租用公房憑證)。

(3)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》(公有居住房屋的租賃無(wú)須提供《上海市房地產(chǎn)登記證明》)。

(4)出租房屋所在地的本市各區(qū)縣局私房出租代征點(diǎn)出具的《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票》。

注：如在異地購(gòu)房，房產(chǎn)證或購(gòu)房合同抵押在借款銀行或交易中心的，需在該復(fù)印件上加蓋當(dāng)?shù)亟灰字行暮偷盅恒y行公章才能作為原件使用)。

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