三亞買房指南---日前，三亞傳媒影視集團(tuán)記者采訪了市住房保障管理中心負(fù)責(zé)人陳小平，關(guān)于三亞引進(jìn)人才住房的一系列備受關(guān)注的熱點(diǎn)問題。權(quán)威解答都在這里了！接著看下去！
data-width="400"data-height="263"preview-src="">
1、問：對(duì)于引進(jìn)人才的住房，三亞有哪些相應(yīng)的配套政策？
答：為進(jìn)一步鼓勵(lì)和支持各類引進(jìn)人才在我市創(chuàng)業(yè)就業(yè)，吸引人才，留住人才，我們積極推進(jìn)人才住房保障工作，目前已制定出臺(tái)了《三亞市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》（三府辦〔2019〕105號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》（三住建〔2019〕1316號(hào)）。
其中《三亞市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》明確大師人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才可按規(guī)定申請(qǐng)我市人才公寓，其他人才可按規(guī)定申請(qǐng)人才住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。
同時(shí)，適當(dāng)放寬機(jī)關(guān)事業(yè)單位未落戶人員以及總部企業(yè)人才在我市購房的限制?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》將未落戶的引進(jìn)人才繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)間限制放寬至1年，并圍繞我市“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合我市行業(yè)主管部門的工作實(shí)際確定的373個(gè)急需緊缺人才目錄，在不突破限購政策的前提下，適當(dāng)放寬人才購房資格，以支持和鼓勵(lì)更多人才來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，吸引人才，留住人才。
2、問：這些政策的實(shí)際運(yùn)行情況怎么樣？
答：2018年5月13日以來，引進(jìn)人才在我市購買商品住房為3309套。
截至10月底，市人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)已受理177家單位304人住房補(bǔ)貼申請(qǐng)，已完成三個(gè)批次補(bǔ)貼發(fā)放工作，市財(cái)政撥付補(bǔ)貼金額共計(jì)137.8萬元，其中住房租賃補(bǔ)貼136.7萬元，購房補(bǔ)貼1.05萬元。
目前正在進(jìn)行第四批次補(bǔ)貼公示工作，本次住房補(bǔ)貼均為租賃住房補(bǔ)貼，財(cái)政預(yù)撥付162.7萬元。
3、問：2020年我們有哪些新計(jì)劃？已經(jīng)推進(jìn)的項(xiàng)目又有哪些新進(jìn)展？
答：計(jì)劃一是做好即將交付的保障房項(xiàng)目交房工作，其中包括中醫(yī)院職工保障性住房項(xiàng)目、“同心家園”十九期和二十七期項(xiàng)目以及國(guó)際旅游人才創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目等。
二是扎實(shí)推進(jìn)三個(gè)在建項(xiàng)目的建設(shè)，包括海羅小區(qū)項(xiàng)目、抱坡新城片區(qū)（南區(qū)）項(xiàng)目和海棠區(qū)創(chuàng)業(yè)人才保障項(xiàng)目。
三是開展各類保障性住房房源申報(bào)審核工作。
data-width="400"data-height="263"preview-src="">
4、問：能否介紹一下三亞市為高層次人才提供的人才公寓？
答：人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每戶家庭限供一套。免租金入住，工作滿一定年限且做出相應(yīng)貢獻(xiàn)的，贈(zèng)送一定產(chǎn)權(quán)份額。
具體為：
（一）大師人才的標(biāo)準(zhǔn)為200㎡（建筑面積，下同），最高可享受不超過500㎡的房屋作為工作室（工作站）杰出人才不超過180平方米，領(lǐng)軍人才不超過150㎡。
（二）人才公寓免租金入住，人才全職工作滿5年，經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估合格的，報(bào)市政府同意后無償贈(zèng)與80%產(chǎn)權(quán)。
全職工作滿8年，經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估合格的，報(bào)市政府同意后無償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。?？谫I房就找?？谡\(chéng)房網(wǎng)，選擇我們，購房成功還可另享3年免費(fèi)物業(yè)接送機(jī)等豪華大禮包！
工作未滿5年的在工作期間只免收租金，不贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)份額。
贈(zèng)與的住房，涉及到個(gè)人應(yīng)繳納稅費(fèi)部分由個(gè)人自行承擔(dān)。
5、問：其他引進(jìn)人才住房有哪些相應(yīng)的保障政策？
答：人才住房補(bǔ)貼面向2018年5月13日后引進(jìn)的符合條件的人才發(fā)放。住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過36個(gè)月，每季度受理一次，按季度發(fā)放；購房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過3年，即時(shí)受理，每年集中發(fā)放一次。
發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
（一）撥尖人才住房租賃補(bǔ)貼5千元/月，購房補(bǔ)貼6萬元/年；
（二）其他類高層次人才住房租賃補(bǔ)貼3千元/月，購房補(bǔ)貼3.6萬元/年；
（三）碩士畢業(yè)生以及具有中級(jí)專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國(guó)家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才，住房租賃補(bǔ)貼2千元/月，購房補(bǔ)貼2.4萬元/年；
（四）本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼1500元/月，購房補(bǔ)貼1.8萬元/年。
（來源：?？谡\(chéng)房網(wǎng)、三亞廣播電視臺(tái)）
