沒辦法剛性條件

移民

換工作，去臨港片區(qū)工作，那里有優(yōu)惠政策，部分樓盤1年可買，還有的3年可買

以前沒有購房資格可以通過法拍、公司買房買入?，F(xiàn)在這些方式2021年都不行了。

如果不能接收買在別人名下，就只剩下最后一條路就是獲得上海購房資格。想要快速獲得購房資格的方式有下面幾種，您參考對比一下：

1、和有購房資格的另一半結(jié)婚。

2、人才引進(jìn)：和有資質(zhì)的公司簽訂勞動合同，再辦理人才落戶。1-2年可以達(dá)成。

引進(jìn)人才落戶對單位資質(zhì)、個人專業(yè)、學(xué)歷均有相應(yīng)要求。最常見的是高新技術(shù)企業(yè)等重點(diǎn)機(jī)構(gòu)緊缺急需人才，具體要求是：

①重點(diǎn)機(jī)構(gòu)所需的具有碩士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的人員。

②重點(diǎn)機(jī)構(gòu)緊缺急需的具有本科及以上學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)核心成員等核心業(yè)務(wù)骨干。

普通員工非技術(shù)崗位哪怕公司有資質(zhì)，你也走不了引進(jìn)人才落戶的。那么我們看下本碩對應(yīng)的五險(xiǎn)一金成本。

（1）、重點(diǎn)機(jī)構(gòu)，碩士學(xué)歷，2倍基數(shù)繳納1年

（2）、重點(diǎn)機(jī)構(gòu)，本科學(xué)歷，2倍基數(shù)繳納2年

（3）、3年個稅100萬，3倍社保基數(shù)

普通引進(jìn)人才個人五險(xiǎn)一金成本在4~9萬，企業(yè)五險(xiǎn)一金成本在8~18萬，比起居轉(zhuǎn)戶省了很多。但如果企業(yè)沒有高新等資格，硬走土豪路線，3年個稅100萬，實(shí)際含五險(xiǎn)一金后，至少160萬起步。

3、留學(xué)生落戶：

去國外一定條件的學(xué)校留學(xué)，回來就可以直接落戶。留學(xué)需要一年到兩年，流程需要半年到一年，總的需要兩年到三年。

留學(xué)生落戶上海，根據(jù)國內(nèi)外學(xué)歷類型以及學(xué)校水平，繳納的社?；鶖?shù)和年限要求不同。

（1）、繳納半年1倍社?；鶖?shù)的學(xué)歷類型：

國外非高水平大學(xué)博士

雙一流本科+國外非高水平大學(xué)碩士

國外高水平大學(xué)碩士

國外高水平大學(xué)本科（不含專升本、HND）

進(jìn)修人員、訪問學(xué)者

（2）、繳納1年1.5倍社?；鶖?shù)的學(xué)歷類型：

國內(nèi)非雙一流+國外非高水平

國內(nèi)?？?、HND、合作辦學(xué)

合作辦學(xué)本科、合作辦學(xué)本科+國外碩士（國內(nèi)非雙一流且國外非高水平）

留學(xué)落戶個人五險(xiǎn)一金成本在1~3萬，企業(yè)五險(xiǎn)一金成本在2~7萬，比引進(jìn)人才還省錢。

4、居住證落戶：

居轉(zhuǎn)戶落戶常見有三種情形，分別是有中級職稱的7年，普通的7年，以及頂格社保的5年。居轉(zhuǎn)戶年限一長個人五險(xiǎn)一金成本在23~31萬，企業(yè)五險(xiǎn)一金成本在47~62萬，其實(shí)不少。

5、新辦法-應(yīng)屆研究生直接落戶：

2021年11月29號，上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)出通告稱，試點(diǎn)在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。

如果你能再去讀個研究生，然后畢業(yè)了可以直接落戶買房。備考加上讀書要個三年。

6、臨港買房社保年限由5年調(diào)整到3年：

目前只有這兩個辦法

法拍已經(jīng)堵死了