如您在上海市繳納的公積金，公積金個(gè)人購(gòu)房貸款條件如下：一.基本條件借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金（包括時(shí)間和金額）即可取得住房公積金貸款資格。二.公積金貸款套數(shù)認(rèn)定：2016年11月29日起注：借款人購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執(zhí)行。1、首套住房的認(rèn)定：借款人家庭名下在本市無(wú)住房且借款人家庭在本市名下無(wú)公積金貸款記錄，包括沒(méi)有以借款人或以配偶身份作為共同借款人方式使用的公積金貸款情形。包括以下情況：（1）已婚借款人，婚前與父母共有房產(chǎn)的，借款人和配偶可以各有1套共有住房不計(jì)入名下住房；（2）未婚借款人，與父母共有住房的，借款人可以有1套共有住房不計(jì)入名下住房；（3）借款人家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房公積金貸款仍認(rèn)定為首套住房。2、第二套公積金改善型住房?jī)深惽闆r：（1）借款人家庭在本市名下無(wú)住房、有1次已結(jié)清的公積金貸款記錄；（2）借款人家庭在本市名下僅有1套住房、且人均住房建筑面積（計(jì)算范圍僅限于借款人家庭）不高于35.5平方米，無(wú)公積金貸款記錄或有1次已結(jié)清的公積金貸款記錄。注：與公積金購(gòu)房貸款合并申請(qǐng)的大裝修貸款次數(shù)不計(jì)入繳存職工家庭公積金使用次數(shù)。3、符合以下情形的，停止發(fā)放公積金貸款：（1）已有2次公積金貸款記錄的借款人家庭；（2）購(gòu)買第二套非改善型住房的借款人。（3）共同借款申請(qǐng)人為借款人的直系血親，名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人。2015年8月4日至2016年11月28日（含）執(zhí)行以下政策：（1）首套住房的認(rèn)定：對(duì)于名下無(wú)商業(yè)、公積金貸款記錄或已結(jié)清商業(yè)、公積金貸款的家庭，購(gòu)買首套自住住房，執(zhí)行公積金首套房貸款政策。注：套數(shù)認(rèn)定依據(jù)，借款人或其配偶婚前與父母共有1套產(chǎn)權(quán)住房，或借款人與其配偶婚前各自與父母共有1套產(chǎn)權(quán)住房，可認(rèn)定為查詢到得住房不屬于借款人家庭成員名下房產(chǎn)。即借款人與父母婚前共有一套住房可不算套數(shù)，配偶與其父母婚前共有一套住房亦可不算套數(shù)，一個(gè)家庭極端情況可剔除兩套住房，與父母婚前共有的認(rèn)定根據(jù)結(jié)婚證日期晚于產(chǎn)權(quán)證日期認(rèn)定。借款人尚未建立婚姻關(guān)系的，與其父母共有的產(chǎn)權(quán)房不超過(guò)1套，也可以認(rèn)定為查詢到的住房不屬于借款人家庭成員名下房產(chǎn)。（套數(shù)認(rèn)定下同）（2）公積金改善型二套認(rèn)定：對(duì)于擁有一套住房并已結(jié)清商業(yè)貸款、公積金貸款的家庭，且人均居住面積滿足低于35.1平米的要求，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買普通住房的，可參照公積金首套房貸執(zhí)行。

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