4月26日，上海市房屋管理局印發(fā)了《上海市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》（滬房規(guī)范〔2021〕5號(hào)），該《實(shí)施意見》由上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局會(huì)同市發(fā)改委、市財(cái)政局、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局進(jìn)行修訂。

修訂后的《實(shí)施意見》對(duì)社保連續(xù)繳納年限等申請(qǐng)條件進(jìn)行了放寬。原文件規(guī)定的準(zhǔn)入條件“一是具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限；二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同”修改為“一是具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》；二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金”。

此外，《實(shí)施意見》還將成套建設(shè)的公共租賃住房套均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)從“一般控制在40-50平方米”調(diào)整為“一般控制在60平方米以下”，以利于增加二居室房源的配置。并要求增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，滿足公共服務(wù)行業(yè)一線職工就簡(jiǎn)住宿需求。

同時(shí)，提出聚焦重點(diǎn)行業(yè)精準(zhǔn)分配和提高分配效率等管理要求，符合相應(yīng)條件的區(qū)籌公租房也可以跨區(qū)配租。另外，《實(shí)施意見》還明確，上海將進(jìn)一步加強(qiáng)公租房精細(xì)化管理，在智能門禁技防應(yīng)用、閑置區(qū)籌公租房跨區(qū)統(tǒng)籌使用等方面加大探索創(chuàng)新力度。

該《實(shí)施意見》將自2021年5月1日起施行。

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文章來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)

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