4月20日，上海樓市傳出消息：3月25日當天或之后簽約的合同，社?；騻€稅不用連續(xù)了，只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。

據(jù)上海本地媒體《勞動報》4月21日報道，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。

3月25日，上?！蛾P(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《若干意見》）公布，《若干意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策，從緊實行差別化住房信貸政策。其中明確指出：提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

此前，滬九條新政最引人爭議的一點就是如果因換工作等導(dǎo)致的社保中斷該如何界定。畢竟除了少數(shù)企事業(yè)單位或公務(wù)員等，處于個人發(fā)展的需求，很少有人能連續(xù)在同一單位工作滿5年以上。而之前由于連續(xù)5年的定義不清，上海各交易中心都按最嚴格的要求執(zhí)行，即不論什么原因，只要斷了就限購，導(dǎo)致誤傷一大片。

根據(jù)中原地產(chǎn)的消息，閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀已經(jīng)實行新政，而隨后有滬上中介表示，全市都將開始執(zhí)行新政。

21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域市場中心負責(zé)人表示，該細則更顯人性化?！艾F(xiàn)在閔行區(qū)開了個好頭，后續(xù)能否在其他區(qū)展開還有待觀望。如能在全市推行，對真正的剛需或改善購房者來說，可謂是一大利好，也有利于吸引更多的人才來滬?！?/p>