為貫徹落實《關(guān)于打造長三角生態(tài)最優(yōu)市的若干意見》（海委發(fā)〔2020〕18號）和《關(guān)于進一步促進大學生來海寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)若干意見》（海政辦發(fā)〔2020〕70號）文件，有序做好人才購房補貼政策兌現(xiàn)工作，特制定本辦法。

一、適用范圍

1.國家“萬人計劃”（不含杰出人才）及國家級引才計劃入選者（不含青年項目）；浙江省特級專家；省“萬人計劃”杰出人才；國家有突出貢獻中青年專家、百千萬人才工程國家級人選；中國工藝美術(shù)大師。

2.國家“萬人計劃”及國家級引才計劃青年項目入選者；省“萬人計劃”（不含杰出人才）及省級引才計劃入選者；省領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊負責人及團隊核心成員（前五名）、省海外工程師；國務(wù)院批準的享受政府特殊津貼人員、省有突出貢獻中青年專家；全國技術(shù)能手、省首席技師；省級工藝美術(shù)大師。

3.“創(chuàng)新嘉興?精英引領(lǐng)計劃”杰出人才團隊核心成員（前五名）、領(lǐng)軍型團隊帶頭人及核心成員（前三名）、領(lǐng)軍人才；“創(chuàng)新嘉興?優(yōu)才支持計劃”先鋒型團隊帶頭人及核心成員（前三名）、拔尖人才（不含嘉興巧匠）。

4.潮城精英引領(lǐng)計劃入選者；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計劃”骨干型團隊負責人、嘉興巧匠；具有正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；博士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅰ類人才。

5.具有副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；具有高級技師職業(yè)資格證書的技能人才；碩士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅱ類人才。

6.全日制普通高校本科畢業(yè)生；潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才。

對納入“一事一議”安居定制的頂尖人才和上述第1-5類各相當層次人才，由市委組織部（人才辦）統(tǒng)一認定。

二、申請條件

1.我市用人單位（機關(guān)及參公事業(yè)單位除外）培育或正式引進的第1-5類人才。

培育或正式引進是指法定退休年齡以內(nèi)（非華裔外國人才及特定領(lǐng)域人才放寬到70周歲），與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同，全職在我市工作，并具備以下條件之一的：

①在我市依法繳納社會保險（五險）；

②我市人才企業(yè)的主要創(chuàng)辦人，且本人投入企業(yè)實收資金100萬元以上；

③在我市繳納個人所得稅，應(yīng)稅所得高于上年度我市全社會在崗職工年平均工資3倍以上的。

2.第6類對象中，全日制普通高校本科畢業(yè)生享受購房補貼需同時滿足以下條件：

①2020年1月1日后，初次引進至我市用人單位（機關(guān)及事業(yè)單位除外）工作且引進時間在畢業(yè)5年內(nèi)；

②簽訂1年及以上勞動合同且依法繳納社會保險（五險）。

上述1-6類人才在我市首次購買商品住宅且為名下首套，產(chǎn)權(quán)人僅為人才本人或與配偶雙方共有的，可按規(guī)定享受一定標準的購房補貼。購買新建商品住宅的以購房合同簽訂日期為準，不包括交接書和補充合同；購買非新建商品住宅的，以不動產(chǎn)權(quán)證取得日期為準。經(jīng)濟適用房、安置房、房改房等已享受我市其他政策性住房優(yōu)惠的不在補貼范圍內(nèi)。

三、補貼標準

第1-5類人才其購房補貼標準為：根據(jù)人才購買商品住宅單價，給予相應(yīng)房屋面積的等價金額補貼，商品住宅補貼單價最高不超過住建部門提供的購房上年度全市商品住宅銷售均價。

其中：第1類（國家級高端人才）：120㎡；第2類（省級高端人才）：90㎡；第3類（嘉興市級高端人才）：60㎡；第4類（嘉興市級高級人才）：30㎡；第5類（海寧市級高級人才）：20㎡。

第6類人才其購房補貼標準為：“雙一流”建設(shè)高?；?qū)W科的本科生10萬元，其他普通高校本科生及潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才5萬元。

購房補貼總額不超過購房總價款的50%。若夫妻雙方同時符合條件，可一并享受購房補貼，但補貼總額不超過購房價款的50%。

四、補貼方式

1.購房補貼分三次申請發(fā)放，第一年發(fā)放補貼總額的40%，第二至三年每年各發(fā)放補貼總額的30%。已享受租房補貼的在享受購房補貼時須扣除已享受的租房補貼金額。

2.申請人在享受購房補貼期間不符合購房補貼申請條件的，其剩余未發(fā)放部分購房補貼不再發(fā)放。

3.享受購房補貼的商品住宅自購房之日起5年內(nèi)不得上市交易。未滿5年要求解除限制上市交易的，經(jīng)人才個人提出申請，在按比例退還相應(yīng)的購房補貼后，由市人力社保局出具解除限制證明后，不動產(chǎn)登記部門方可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更。

五、其他事項

1.本辦法與《關(guān)于建設(shè)長三角人才生態(tài)最優(yōu)市的若干意見》（海委發(fā)〔2020〕18號）同步施行，《海寧市人才購（租）房補貼實施辦法（試行）》（海人社〔2017〕130號）同時廢止。本辦法發(fā)文之日前已購房的按原有政策補貼標準執(zhí)行完畢。

2.符合《2020年海寧市人才分層分類目錄》（海委人才辦〔2020〕3號）并在2021年6月30日前通過人才認定的人才及根據(jù)《海寧市引進重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才資助實施辦法（試行）》（海人社〔2018〕18號）認定的海寧市重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才,在2022年12月31日前購房的參照本辦法兌現(xiàn)，逾期不再享受。

3.符合《關(guān)于促進大學生來海寧創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的若干意見》（海政辦發(fā)〔2018〕183號）規(guī)定的大學生購房補貼參照本辦法兌現(xiàn)。

4.用人單位是我市企業(yè)的，應(yīng)具有獨立法人資格，其財政級次在海寧市范圍內(nèi)，稅收收入主體稅種繳入我市國庫。

5.本辦法有效期暫定3年，由市委組織部（人才辦）會同市人力社保局負責解釋。

相關(guān)鏈接：海寧市人才房票實施辦法（試行）