方超本報(bào)記者張玉石英婧上海報(bào)道
呼和浩特半價(jià)買房的熱度還未散去，日前寧波市又正式官宣加入搶人大戰(zhàn)。
4月21日，寧波市發(fā)布最新人才政策解讀，將面向五大類人才提供不同梯度的補(bǔ)助政策。五類人才分別為高層次人才、基礎(chǔ)人才、應(yīng)屆本科生和碩士研究生、青年精英人才、青年留學(xué)歸國人才。
在補(bǔ)助額度最高的人才類別——高層次人才中，寧波人才新政又將其細(xì)分為頂尖人才、特優(yōu)人才等五小類，安家補(bǔ)助額度為15萬～800萬元，而購房補(bǔ)貼規(guī)定為“購房總額20%，最高20萬～60萬元”。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，寧波此次人才政策，和全國各大城市的邏輯是一樣的，目的在于積極導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)人才，以優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)和提振經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。從政策上看，主要是安家補(bǔ)助和購房補(bǔ)貼兩種操作，對(duì)于降低購房成本、刺激住房消費(fèi)等有較為積極的意義。
人才政策加碼
除了高層次人才，記者注意到，更受社會(huì)關(guān)注的高校畢業(yè)生在寧波人才新政中被劃分為“基礎(chǔ)人才”與“應(yīng)屆本科生和碩士研究生”兩個(gè)類別。其中“基礎(chǔ)人才”畢業(yè)時(shí)間認(rèn)定為“購房時(shí)間前推10年內(nèi)”，可“享受購房總額2%的購房補(bǔ)貼，最高不超過8萬元”。
而針對(duì)“新引進(jìn)應(yīng)屆本科生和碩士研究生”，寧波規(guī)定引進(jìn)時(shí)間為“2018年10月11日之后新引進(jìn)”，補(bǔ)助額度為“本科生、碩士研究生分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補(bǔ)助”。
實(shí)際上，近年來寧波的“搶人”工程一直在不斷加碼推進(jìn)。
根據(jù)中國寧波網(wǎng)信息，寧波市于2011年開始就啟動(dòng)并不斷發(fā)展“3315系列計(jì)劃”，至今已形成《寧波市海外高層次人才和高端創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)引進(jìn)“3315計(jì)劃”公告》《寧波市“泛3315計(jì)劃”引進(jìn)支持急需緊缺高層次人才公告》等三大計(jì)劃。
2018年3月1日，寧波市正式實(shí)施《寧波市區(qū)戶口遷移實(shí)施細(xì)則(試行)》，其第十二條規(guī)定，符合條件的全日制普通大中專院校應(yīng)屆畢業(yè)生，經(jīng)核準(zhǔn)可以辦理人才落戶。這將人才落戶門檻由以往本科以上應(yīng)屆畢業(yè)生可先落戶后就業(yè)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變?yōu)榇笾袑Ｔ盒?yīng)屆畢業(yè)生可先落戶后就業(yè)。
此外，寧波市下轄的各區(qū)縣也在根據(jù)自身特點(diǎn)推出相應(yīng)人才引進(jìn)計(jì)劃。2018年10月，寧波市鄞州區(qū)出臺(tái)22條人才新政。2019年4月，寧波市鎮(zhèn)海區(qū)立足自身民營經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢相應(yīng)推出人才政策“十條新政”。
寧波市2019年政府工作報(bào)告顯示：“發(fā)放新型居住證118.3萬張，市六區(qū)新增落戶人口6.2萬人?！倍谌瞬乓M(jìn)上，據(jù)寧波市政府工作報(bào)告顯示：“實(shí)施人才生態(tài)建設(shè)‘1X’系列舉措，引進(jìn)頂尖人才45人、‘國千’‘國萬’等領(lǐng)軍人才155人，人才凈流入率躍居全國第二。”
超60城加入“搶人大戰(zhàn)”
值得一提的是，在此次寧波人才新政發(fā)布前三天，北方自治區(qū)首府城市呼和浩特市“大學(xué)生可半價(jià)買房”的人才政策甫一出臺(tái)，便引起關(guān)注。
4月18日，呼和浩特市發(fā)布《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))實(shí)施辦法》，其中第七條規(guī)定“大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷售價(jià)格按照項(xiàng)目所在區(qū)域市場價(jià)格的50%確定”，“采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付”。
呼和浩特“半價(jià)買房”被認(rèn)為將城市引才優(yōu)惠力度推上新高。事實(shí)上，今年以來，通過發(fā)布人才政策積極導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)人才的城市不在少數(shù)。
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年以來發(fā)布各種人才引進(jìn)與落戶等政策的城市已經(jīng)超過60個(gè)。其中，2月全國搶人大戰(zhàn)的“當(dāng)紅炸子雞”西安市宣布進(jìn)一步放寬人才落戶限制，本科及以上不受年齡限制且全國高等院校學(xué)生皆可落戶。而長三角城市南京市則宣布將2018年3月1日開始實(shí)施的人才落戶政策有效期延長至2020年2月29日。
4月4日，杭州市政府發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)增長促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策舉措的通知》，其中在第四大項(xiàng)第18條“強(qiáng)化引才育才保障與服務(wù)”中提出：“全日制大學(xué)專科及以上人才，在杭工作并繳納社保的，可直接落戶?！?/p>
4月8日，國家發(fā)展改革委公布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，明確規(guī)定大城市要取消或放松落戶限制，規(guī)定：“在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎(chǔ)上，城區(qū)常住人口100萬～300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區(qū)常住人口300萬～500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制?！倍袌鋈耸空J(rèn)為，這將加速人才流動(dòng)，具備經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等優(yōu)勢條件的地區(qū)對(duì)人才的吸引力將不斷加大。
嚴(yán)躍進(jìn)直言，近期的人才政策，出發(fā)點(diǎn)都是“引智”而非“救市”，本身和樓市是沒關(guān)系的。但客觀來說，確實(shí)會(huì)刺激樓市交易。尤其是3月份的小陽春態(tài)勢，多少會(huì)帶來市場預(yù)期的調(diào)整，所以基本上會(huì)因?yàn)榇祟惾瞬耪叨鴰碜》拷灰谆钴S的現(xiàn)象，這個(gè)過程中也要防范房價(jià)炒作等風(fēng)險(xiǎn)。
4月初，克而瑞發(fā)布的《2019年3月全國市場月報(bào)》顯示，3月部分一二線城市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“小陽春”行情，供應(yīng)增加且成交增長。其中，3月全國27個(gè)重點(diǎn)城市整體成交2131萬平方米，環(huán)比上升82%，同比與上年持平，微增1%。
(編輯：石英婧校對(duì)：顏京寧)
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