左邊樂居買房右邊訊10月26日，哈爾濱市住建局發(fā)布針對《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》中部分公眾關心關注的問題，進行權威解答。

為認真貫徹落實國家及省穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的總體目標，促進我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，日前，哈爾濱市住建局、市財政局、市人社局、銀監(jiān)會黑龍江監(jiān)管局、中國人民銀行哈爾濱中心支行等九部門聯(lián)合制定了《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》此意見可大致劃分為“人、企、房、管”四大方向，針對每個方向制定不同的建議，利用金融杠桿和利民政策作為引導，穩(wěn)定市場信心，促進正常購房需求的合理釋放。

此次“哈十六條”新政對于人才引進十分重視。

《意見》中明確：為吸引留住具有大中專以上學歷的人才在哈購房，施行購房補貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議、繳納6個月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。購房人才的購房情況經(jīng)人社、教育、住建部門共同認定，購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認的商品房買賣合同后，市財政將資金撥付資金申請部門負責發(fā)放。本項補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。享受本項補貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房補貼政策。

10月26日，哈爾濱市住建局對“哈十六條”新政中提到的人才補貼如何申請、何時發(fā)放？給予權威解答：

滿足對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議、繳納6個月社保，以及自主創(chuàng)業(yè)，年齡在35歲以下條件的，以教育部門審核認定的學歷為準發(fā)放人才補貼。

申請者持購房補貼認定申請表原件（哈爾濱住建左邊微信公眾號右邊等方式下載）、本人身份證明原件及復印件、本人銀行卡原件及復印件、學歷證明原件及復印件（畢業(yè)證、學位證）向市住建局提出購房補貼申請。

審核通過即可享受購房補貼政策，補貼視流程進度于一個季度內發(fā)放至購房者提供的本人銀行賬戶中。

除了吸引各類人才來哈購房，此次“哈十六條”新政對原籍不在當?shù)?，因工作或上學等各種原因來哈的新市民，在哈購置首套商品房時同樣給予購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準為1萬元，購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認的商品房買賣合同后，市財政將資金撥付資金申請部門負責發(fā)放。享受本項補貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房補貼政策。

關于“新市民”如何界定？哈爾濱市住建局這樣回答：

主要針對戶籍不在哈爾濱的購房者，無學歷、勞動關系、社保繳存年限等限制，購房即可享受1萬元的購房補貼，申請流程及發(fā)放時間與本地購房者相同。

中原地產(chǎn)哈爾濱公司總經(jīng)理王坤認為，與去年的“十四條”相比，今年的“十六條”最大不同是針對人才引進增加了相應政策，力爭對人才引進及人才回流提升城市吸引力。針對不同學歷人才進行不同程度現(xiàn)金補貼、非哈市戶籍人員購房補貼等人才政策，可有效提升年輕客群及外來首置客群的購房意向。

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