根據(jù)近年來經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況變化，為進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房保障，繼續(xù)兜牢兜穩(wěn)住房民生保障底線，經(jīng)研究，上海市政府決定對本市廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實(shí)施。

此次政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整主要包括幾個方面：

一是放寬了收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。其中，3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬元以下調(diào)整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬后，本市廉租住房政策覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大。

二是調(diào)整了保障家庭分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)。按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原則，本市對廉租家庭按收入水平分成三檔，不同檔次對應(yīng)不同救助標(biāo)準(zhǔn)。收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，保障家庭的分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)也作了對應(yīng)調(diào)整。其中3人及以上家庭，第一檔從人均月可支配收入“2000元（含）以下”調(diào)整為“2800元（含）以下”，第二檔從“2000元—2800元（含）間”調(diào)整為“2800元—3500元（含）間”，第三檔從“2800元—3300元（含）間”調(diào)整為“3500元—4200元（含）間”；1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區(qū)間，仍按規(guī)定在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，將有力促進(jìn)本市廉租住房保障水平的整體提升。

三是提高了租金配租家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。為更好滿足保障家庭基本居住需要，根據(jù)各區(qū)域情況，對租金配租家庭的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)作了對應(yīng)調(diào)整。其中，第一檔家庭每月每平方米居住面積的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，黃浦、徐匯、長寧、靜安、普陀、虹口、楊浦、浦東等8個區(qū)從125元調(diào)整為160元，閔行、寶山、嘉定、松江、青浦等5個區(qū)從95元調(diào)整為120元，金山、奉賢、崇明等3個區(qū)從65元調(diào)整為75元；第二檔、第三檔家庭也作了對應(yīng)調(diào)整。同時，1人、2人家庭各檔次補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)仍繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮20%。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，全市廉租保障家庭的租金補(bǔ)貼水平將總體提升近30%。

四是限定了最大補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。為防止部分家庭在分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，補(bǔ)貼金額超出合理范圍，按照“下有托底、上有封頂”原則，首次在全市將租金配租家庭的最大配租面積統(tǒng)一限定為居住面積45平方米，更加精準(zhǔn)體現(xiàn)廉租住房“保基本”制度定位要求。

截至目前，本市廉租住房累計(jì)受益家庭已達(dá)13.7萬戶，扣除因住房和經(jīng)濟(jì)狀況改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障為4.1萬戶。此次政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，本市將繼續(xù)按照“應(yīng)保盡?！币?，對所有符合條件的申請家庭及時高效開展配租，同時對正在享受保障的家庭穩(wěn)妥有序做好配租標(biāo)準(zhǔn)變更調(diào)整，讓住房困難群眾有更多的獲得感、幸福感和安全感。

本市廉租住房申請已實(shí)現(xiàn)“全市通辦”，符合條件的對象可以前往戶口所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請，也可到就近的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請，部分人口和住房情況簡單的家庭還可以通過市政府“一網(wǎng)通辦”平臺進(jìn)行線上申請。

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