來源：上海證券報

原標題：最高10萬元補貼！東北四大副省級城市均已出臺人才購房優(yōu)惠政策

摘要

【最高10萬元補貼！東北四大副省級城市均已出臺人才購房優(yōu)惠政策】10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信發(fā)布消息，哈爾濱市相關(guān)部門日前制定《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《意見》），優(yōu)秀人才在哈爾濱市購首套房最高可享受10萬元補貼。

最高10萬元購房補貼！

10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信發(fā)布消息，哈爾濱市相關(guān)部門日前制定《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《意見》），優(yōu)秀人才在哈爾濱市購首套房最高可享受10萬元補貼。

記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級城市此前也都出臺了相關(guān)人才購房優(yōu)惠政策，用真金白銀來“引鳳筑巢”。

哈爾濱：最高10萬元購房補貼

《意見》共十六條，自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。

依據(jù)《意見》，為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在哈市購房，施行購房補貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。

購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。

《意見》還指出，對原籍不在當?shù)兀蚬ぷ骰蛏蠈W(xué)等各種原因來哈的新市民，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準為1萬元，購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認的商品房買賣合同后，市財政將資金撥付資金申請部門負責發(fā)放。享受本項補貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房補貼政策。

依據(jù)《意見》，在確保房屋抵押物價值的前提下，放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款，實現(xiàn)異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。

此外，縣（處）級女干部和高級職稱女性專業(yè)技術(shù)人員住房公積金個人貸款年齡由55周歲調(diào)整為60周歲。放寬靈活就業(yè)人員建戶繳存公積金政策，社保開戶即可申請繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，職工使用公積金貸款仍不能滿足需要的，可申請組合貸款。

沈陽：人才購房補貼提高1萬元

9月9日，沈陽市發(fā)布《高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼實施細則（新修訂）》（簡稱“細則”），博士畢業(yè)生補貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業(yè)生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業(yè)生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。

據(jù)悉細則對補貼范圍做出規(guī)定，在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（以上不含機關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。

細則還明確，對于沈陽市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進的實用人才（2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽市或戶籍由外地遷入沈陽市，同時正在引進企業(yè)工作并繳納社保的），全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級以上，首次購房（不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證日期為2018年1月1日以后），承諾在引進企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購房補貼。

大連：首套商品住房享補貼

為落實人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺了《大連市人才住房保障實施細則》。細則提出，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補貼或購房補貼方式。

租房補貼按照城市發(fā)展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發(fā)放，保障期為3年。

購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標準為城市發(fā)展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。

今年3月，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局再度發(fā)布《新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生人才住房保障相關(guān)政策解讀》。2018年1月1日以后畢業(yè)且申請之日距畢業(yè)未滿5年的新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生可申請租房補貼和購房補貼。可申請購房補貼的類型為首套商品住房，不含二手房、公建。首套商品住房包含別墅、公寓（用途為住宅）。

長春：購房補貼政策延續(xù)執(zhí)行

2021年7月15日，長春市政府出臺《長春市增加城鄉(xiāng)居民收入“暖流計劃”2021年行動方案》，提出“對在長春市內(nèi)采取全款或商業(yè)貸款方式購買首套新建商品住宅的應(yīng)屆高校畢業(yè)生（不含公主嶺市），發(fā)放2萬元一次性購房補貼”政策。

為保持政策延續(xù)性，鞏固前期成果，進一步發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，保持長春市吸引人才良好勢頭，今年8月初，長春市將購房補貼政策繼續(xù)執(zhí)行至2022年5月29日，并將應(yīng)屆高校畢業(yè)生范圍擴大至“畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)和當年畢業(yè)季在校即將畢業(yè)的高校畢業(yè)生”。

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