現(xiàn)在的高房價(jià),令許多剛需都望而止步,現(xiàn)在許多人有購房需求,卻又無力全款購房,因此人們就選擇了住房貸款購房。由于不同的地區(qū)貸款政策有所不同,因此了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策是很有必要的,因?yàn)橹挥羞@樣,我們才能合理安排手頭上的資金,正確消費(fèi)。如果你準(zhǔn)備在上海購房,350萬元的房屋首付多少?按揭多少呢?下面就讓房天下小編帶你了解下相關(guān)信息吧!
如果買首套住房,商業(yè)貸款的首付比例不得小于房屋總價(jià)的35%,既*35%=元,最高貸款年限30年;公積金貸款的話,貸款比例最高可達(dá)80%,最高貸款額為100萬元,最高貸款年限30年。
如果是二套房,則不得小于房屋評(píng)估價(jià)的50%,也就是說買房屋總價(jià)為元的房屋,首付需要*50%=元;公積金貸款二套房的話,最高貸款額為80萬;
如果買非普通住宅,首套住房商業(yè)貸款首付比例必須不得小于房屋總價(jià)的35%,既*35%=元,最高貸款年限30年;
如果買二套非普通住宅,首付占比則不得小于房屋評(píng)估價(jià)的70%,既*70%=元。
關(guān)于上海購房首付及按揭情況,如果你準(zhǔn)備在上海買350萬元的房屋,就要做好充裕的資金準(zhǔn)備,首付也是一筆不小的費(fèi)用,而且每月按揭也要計(jì)算好,是否會(huì)影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質(zhì)量。以上就是房天下小編為您提供的上海購房貸款內(nèi)容,希望能幫助到您!