合肥自2017年開始限購，很多人比較關(guān)心限購政策，例如什么時(shí)候取消限購政策，合肥限購政策最新動(dòng)態(tài)？2020合肥限購解禁時(shí)間？2020年合肥購房新政具體內(nèi)容？合肥2020年二手房貸款新政策？合肥全款買房限購嗎？合肥沒有社保怎么買房？這些問題都是大家普遍的一個(gè)問題。

一、合肥買房購房資格

首先，在合肥買房，你需要了解計(jì)劃購房的區(qū)域到底限不限購。

合肥限購的區(qū)域?yàn)椋含幒^(qū)，廬陽區(qū)，蜀山區(qū)，包河區(qū)，新站區(qū)，政務(wù)區(qū)，高新區(qū)，濱湖區(qū)，經(jīng)開區(qū)。如果你需要在以上九個(gè)區(qū)購房，就需要滿足以下條件。

1擁有合肥戶籍

合肥市區(qū)常住戶口不限購；

如果是合肥市區(qū)集體戶，入戶滿一年，也不限購；

如果是合肥市區(qū)集體戶，入戶不滿一年，則需要一年的社?；蚣{稅證明，且限購一套；

合肥市區(qū)以外地區(qū)的合肥戶籍，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或繳納一個(gè)月社保，可以在限購區(qū)限購一套。

2外地戶籍

非合肥戶籍，提供一年及以上的社保證明或納稅證明，在限購區(qū)限購一套。

3外籍人士

港澳臺(tái)同胞及外籍人士，提供滿一年的工作證明，及滿一年的居住證明，也可在限購區(qū)限購一套。

外地人在合肥買房符合限購政策的3種方式

2020年外地戶口、四縣一市戶口在合肥市區(qū)買房有3種方式：掛靠集體戶、交1年社?；騻€(gè)稅、人才新政購房。

第一種：掛靠集體戶

2016年10月2日后戶口登記在集體戶的居民家庭，需要滿一年后，才有購房資格。

第二種：交1年社?；騻€(gè)稅

需要提供在購房之日前2年內(nèi)在合肥市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上的個(gè)稅或社保證明。

納稅證明

可以帶上二代居民身份證，到主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)開具個(gè)人所得稅完稅證明。

社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明

個(gè)人參保證明可在合肥市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上辦事大廳網(wǎng)址，進(jìn)入“合肥市個(gè)人信息查詢”中進(jìn)行打??；也可以攜帶合法有效的居民身份證或金融社保卡，在自助一體機(jī)上進(jìn)行打印。

其中合肥現(xiàn)在補(bǔ)社保通過限購多少錢？怎么補(bǔ)？也是很多人關(guān)心的問題。我很多外地親友或者客戶在合肥買房的，也都是找我代辦的，一般也就一萬多就行的（有的售樓部會(huì)收你兩萬多的），手續(xù)簡(jiǎn)單，提交身份證正反面與相關(guān)費(fèi)用就行的了，有相關(guān)專業(yè)人士幫你去社保局代辦好全部建檔繳費(fèi)流程，一般這個(gè)月20號(hào)之前繳費(fèi)，下個(gè)月底就可以出來社保明細(xì)的了。記住合肥現(xiàn)在補(bǔ)社保過限購政策是可以向前補(bǔ)交的，所以出來的快，即現(xiàn)在是補(bǔ)向前12個(gè)月的社保就可以的了。如果你在安徽地市或者安徽省外地市即使你在合肥巢湖肥西肥東長(zhǎng)豐或廬江有社保的情況下，能否還在合肥補(bǔ)辦社保過限購呢？答案是可以的，也是可以在合肥一次性補(bǔ)繳社保的。

第三種：人才新政買房

人才新政購房分為兩類，人才引進(jìn)跟人才落戶買房。記住通過人才引進(jìn)政策將戶口落到集體戶的，買房還需要補(bǔ)交一個(gè)月社保。

A.人才引進(jìn)，8類人群可直接買房落戶

駐肥（本市區(qū)）部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭、在合肥工作的境外人員，國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、省級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)領(lǐng)軍人才、高級(jí)人才、區(qū)級(jí)（含開發(fā)區(qū)管委會(huì)）以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才這8類人群可直接買房落戶。

B.人才落戶：7類人群先落戶再買房

1.普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級(jí)工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）；2.留學(xué)歸國(guó)人員；3.研究生以上學(xué)歷人員；4.年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員；5.中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人員；6.高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）及以上高技能人才；7.符合購房政策的其他人才。

4、外地人在合肥落戶流程

第一步：準(zhǔn)備落戶材料

1、高校應(yīng)屆畢業(yè)生、職業(yè)院校（含技工院校）應(yīng)屆畢業(yè)生落戶

所需材料：個(gè)人申請(qǐng)、身份證、戶口簿（或集體戶常住人口登記表）、畢業(yè)證書和學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷信息證明等材料；

2、留學(xué)歸國(guó)人員落戶

所需材料：個(gè)人申請(qǐng)、身份證、戶口簿（或集體戶常住人口登記表）、教育部門認(rèn)可的學(xué)歷證明等材料；【信息來源公眾耗：合肥買房參謀】

3、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人才、高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）及以上高技能人才

所需材料：個(gè)人申請(qǐng)、身份證、戶口簿（或集體戶常住人口登記表）、技術(shù)或技能證書等材料；

4、碩士研究生以上學(xué)歷人才

所需材料：個(gè)人申請(qǐng)、身份證、戶口簿（或集體戶常住人口登記表）、畢業(yè)證書和學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷信息證明等材料。

第二步：去公安局落戶

如果暫未落實(shí)工作單位的，可以自主選擇落戶地先行落戶；

有自有產(chǎn)權(quán)住宅房的，在常住地直接登記為家庭戶；

租賃房屋的，可以在就業(yè)地人才交流中心、居住地的公共（社區(qū)）集體戶登記戶口，也可憑同意掛戶和說明親屬關(guān)系的承諾書等材料將戶口掛靠在親戚（指三代以內(nèi)直系或旁系血親）戶上。

作者不易，感謝隨手點(diǎn)贊。如果你對(duì)買房有任何問題歡迎溝通交流，從業(yè)十年經(jīng)驗(yàn)做您【合肥買房參謀】，能讓你買房路上不踩坑多優(yōu)惠。