原標(biāo)題：上海公積金貸款買房的好處和利率情況總結(jié)

在上海，現(xiàn)在很多人貸款買房都選擇用公積金貸款，那么公積金貸款買房有大多好處呢，現(xiàn)在上海公積金貸款利率是多少呢，今天97房貸小編就為大家簡單總結(jié)下上海公積金貸款買房的好處和利率情況。

上海公積金貸款利率情況

在上海購買首套住房的貸款利率按年份算，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，5年期及以下為2.75%，5年期以上為3.25%。

在上海購買首套住房的首付比例按面積來定，如果所購住房面積小于等于90平方米，首付比例不低于20%；若所購住房面積大于90平方米。

上海公積金貸款額度：要根據(jù)參與貸款的人數(shù)來定。若1人參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為50萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為10萬；可貸金額總計為60萬。

若2人以上參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為100萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為20萬；可貸金額總計為120萬。

上海公積金貸款期限：購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年。

上海公積金貸款買房的好處

1.公積金賬戶里的資金可以進(jìn)行支取。

2.目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，比同期商業(yè)貸款利率要低很多，更能節(jié)省購房成本。

3.公積金貸款提前還貸沒有手續(xù)費或違約金。

以上就是97房貸小編為大家總結(jié)的上海公積金貸款買房的好處和利率情況，希望對大家有所幫助，97房貸為您解決貸款方面的問題。

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