2022年上海公積金基數(shù)調(diào)整日期

左邊法律右邊分析：上海市2022年度住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限自2022年7月1日起開始調(diào)整，單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計(jì)繳存比例為10%至24%，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。單位為個(gè)人繳納或者個(gè)人繳納比例超過12%的部分，將計(jì)入個(gè)人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。1、住房公積金月繳存額工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)。

2、年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計(jì)算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實(shí)確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計(jì)算。

左邊法律右邊依據(jù)：《國務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例》

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。

公積金最低標(biāo)準(zhǔn)繳納2022

各地區(qū)2022年的公積金最低標(biāo)準(zhǔn)都是不盡相同，應(yīng)該要根據(jù)具體的地區(qū)來確定。比如上海的公積金是按照上一年度職工的平均工資進(jìn)行繳納的，上海去年的最低工資是一千八百二十元，員工至少應(yīng)該要按照一千八百二十的基數(shù)來支付公積金。今年職工的最低工資是兩千零二十元，這是可以進(jìn)行計(jì)算的，明年的公積金最低基數(shù)就可能是兩千零二十。

《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

2021年上海公積金繳費(fèi)基數(shù)公布

上海市2020年度全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為元(元/月)

2021年7月1日起，本市社保繳費(fèi)基數(shù)的上限調(diào)整為元/月。社保繳費(fèi)基數(shù)下限應(yīng)為全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資的60%?？紤]到新冠肺炎疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于2021年社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔2021〕2號(hào))的規(guī)定，本市社保繳費(fèi)基數(shù)的下限將分兩年過渡到位，自2021年7月1日起調(diào)整為5975元/月。

2021年上海社保繳費(fèi)基數(shù)：

2020平均工資：元/月

2021年7月1日-2022年6月30日上海社保繳費(fèi)基數(shù)上下限

繳費(fèi)基數(shù)：元/月作為計(jì)算社保繳費(fèi)基數(shù)

繳費(fèi)基數(shù)上限：元/月

繳費(fèi)基數(shù)下限：5975元/月

照國家要求，各省、自治區(qū)、直轄市每年應(yīng)核定社保繳費(fèi)基數(shù)上下限。

本市2020年度全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為元(元/月)，比上年增長7.9%。按此計(jì)算，2021年7月1日起，本市社保繳費(fèi)基數(shù)的上限調(diào)整為元/月。社保繳費(fèi)基數(shù)下限應(yīng)為全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資的60%。考慮到新冠肺炎疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于2021年社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔2021〕2號(hào))的規(guī)定，本市社保繳費(fèi)基數(shù)的下限將分兩年過渡到位，自2021年7月1日起調(diào)整為5975元/月。

2021年7月1日起，本市人才

2022年至少17地提高公積金貸款最高額度，意味著什么？

2022年有至少17個(gè)地方提高了公積金貸款的上限，也就是說原來大部分地方公積金貸款是40萬50萬，現(xiàn)在好多地方都提到了60萬左右，有的地方更高。因?yàn)楣e金這個(gè)東西在相當(dāng)長一段時(shí)間之內(nèi)仍然是有用的。

這證明公積金買房子他仍然用得到，只不過現(xiàn)在公積金的額度比較低，可能就不能滿足人們完全買房子的需要了，比如說在一個(gè)二線城市買個(gè)房子，就拿天津舉例吧。不是地段特別好的那種，也算是天津的范圍以內(nèi)，15,000一平，這是比較便宜的了，要是核心6區(qū)的話2-3萬一平，100平的房子150萬，首付比例40%呢，還剩下90萬呢?但是以前天津公積金貸款只能貸40萬，這幾年比例上升才調(diào)到了60萬。

公積金仍然是有用的，只不過現(xiàn)在有一些私企他還在宣傳公積金沒什么用，實(shí)際上不是公積金沒什么用，是企業(yè)不想花那么大的代價(jià)。因?yàn)橐粋€(gè)人他一個(gè)月公積金交300塊錢，他能買什么房子啊，但如果說真的按照他去年實(shí)際收入去交，他一個(gè)月公積金可能能交一兩千塊錢，一個(gè)月還還房貸，總共才花4000塊錢5000塊錢，那這2000塊錢的公積金沒用嗎?絕對(duì)有用的，怎么會(huì)沒有用呢?

而且公積金貸款本身的利率更低呀，差好多的商業(yè)貸款，現(xiàn)在要在5個(gè)點(diǎn)到6個(gè)點(diǎn)的程度，然后公積金貸款第1套住房才3.25萬，基本上差的兩個(gè)點(diǎn)還有多，這就是100萬，20年之后差的不是幾萬塊錢。所以找單位的時(shí)候也要適當(dāng)考慮一下，公積金繳納比例更高的，真正按照自己去年平均收入去繳納的，而不是按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)去繳納的單位。