1、連續(xù)正常繳納滿6個(gè)月

2、自有資金支付款不低于20%

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力

4、無(wú)尚未還清并可能影響貸款償還能力的

三、本地人條件

所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購(gòu)房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒(méi)有要求，但是對(duì)于房屋購(gòu)買的套數(shù)是有一定限制的。

1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)

2、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下有一套，可再購(gòu)買一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)

3、(上海人，以家庭為單位)跟父母無(wú)房產(chǎn)，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買兩套。

4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請(qǐng)減免(人均60平米)，需父母名下無(wú)房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)還需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己?jiǎn)为?dú)擁有的房產(chǎn)。

上海是我國(guó)的一線城市，房?jī)r(jià)也是在全國(guó)數(shù)一數(shù)二，買房一般都會(huì)給買房者帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，并且外地人如果想要買房符合上海的相關(guān)規(guī)定要求，在符合要求之后才能進(jìn)行購(gòu)房落戶，一般在上海繳納滿三年的就可以購(gòu)買。