上海住房公積金提取支付房租政策解讀

第一條根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第七條有關(guān)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工可上海住房公積金提取賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

第二條職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用：

(一)享受本市廉租住房政策的;

(二)承租經(jīng)濟(jì)適用住房的;

(三)通過市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的。

符合上述條件之一的職工，在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但須征得被提上海住房公積金提取人的書面同意。

第三條職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，除提供本人的身份證、社會(huì)保障卡外，還應(yīng)根據(jù)情況提供以下證明材料：

1、符合本辦法第二條第(一)項(xiàng)的，應(yīng)提供由區(qū)(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》;

2、符合本辦法第二條第(二)項(xiàng)的，應(yīng)提供由區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)登記備案的租賃合同;

3、符合本辦法第二條第(三)項(xiàng)的，應(yīng)根據(jù)不同的就業(yè)狀況提供家庭所有成員的收入證明、經(jīng)市、區(qū)房地產(chǎn)交易中心登記的房屋租賃合同(或《公有住房租用憑證》)和有效房屋租賃付款憑證。上述家庭成員收入證明包括以下幾種：

(1)對(duì)于與單位存在勞動(dòng)關(guān)系的職工，應(yīng)提供其勞動(dòng)關(guān)系所在單位出具的收入證明;

(2)對(duì)于個(gè)體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證;

(3)對(duì)于處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應(yīng)提供其戶口所在街道出具的職工家庭收入證明。

職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，申請(qǐng)?zhí)崛∨渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金時(shí)，還需提供相互之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的戶籍證明)和配偶或同戶直系血親出具的同意提取確認(rèn)書。

職工本人無法親自辦理申請(qǐng)手續(xù)的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證、社會(huì)保障卡、與提取申請(qǐng)人之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明)以及提取申請(qǐng)人的書面委托。

第四條職工符合支付房租提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

各區(qū)、縣公積金管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書面通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，申請(qǐng)人憑審核單到指定的建設(shè)銀行辦理提取和支付手續(xù);不準(zhǔn)提取的'，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)說明理由。

第五條提取金額以職工當(dāng)時(shí)住房公積金賬戶實(shí)際存儲(chǔ)余額按十元倍數(shù)取整(賬戶保留十元以下)。

符合本辦法第二條第(一)項(xiàng)的職工，每月可上海住房公積金提取額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額部分;

符合本辦法第二條第(二)項(xiàng)的職工，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用;

符合本辦法第二條第(三)項(xiàng)的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。

第六條受理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核對(duì)和審核。

申請(qǐng)人有義務(wù)事實(shí)提供并應(yīng)接受受理機(jī)構(gòu)的相關(guān)調(diào)查、核對(duì)和審核。

第七條本辦法由上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

本辦法自2009年10月1日起試行。

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