《城市房屋租賃管理辦法》第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。

第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

《上海市臨港地區(qū)人才租房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》一、補(bǔ)貼原則

1、根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，由上海市臨港地區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“臨港管委會(huì)”)確定每年補(bǔ)貼的資金總額，實(shí)行總量調(diào)控。

2、申請(qǐng)的人才本人、配偶及未成年子女未曾購買過臨港地區(qū)雙定雙限房或配套商品房，在臨港地區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房，且個(gè)人通過經(jīng)臨港管委會(huì)認(rèn)定的代理租賃機(jī)構(gòu)在臨港主城區(qū)自行租房或申請(qǐng)租賃臨港地區(qū)人才公寓。

3、采取先租賃后補(bǔ)貼的方式，由用人單位提出申請(qǐng)，每次審批補(bǔ)貼時(shí)間為一年，按月度發(fā)放。申請(qǐng)人實(shí)際租期不滿一年的，按實(shí)際租賃期限給予補(bǔ)貼。期滿后可繼續(xù)申請(qǐng)，人才租房補(bǔ)貼補(bǔ)貼時(shí)限累計(jì)不超過3年。

4、人才租房補(bǔ)貼實(shí)行“就高不就低、從優(yōu)不重復(fù)”。夫妻雙方均符合條件的，按就高原則給予一方補(bǔ)貼。

5、堅(jiān)持按人才業(yè)績(jī)與貢獻(xiàn)實(shí)施分類管理，注重市場(chǎng)主體對(duì)人才的評(píng)價(jià)權(quán)。