在上海，現(xiàn)在很多人貸款買房都選擇用公積金貸款，那么公積金貸款買房有大多好處呢，現(xiàn)在上海公積金貸款利率是多少呢，今天97房貸小編就為大家簡單總結下上海公積金貸款買房的好處和利率情況。

上海公積金貸款利率情況

在上海購買首套住房的貸款利率按年份算，貸款利率為住房公積金貸款基準利率，5年期及以下為2.75%，5年期以上為3.25%。

在上海購買首套住房的首付比例按面積來定，如果所購住房面積小于等于90平方米，首付比例不低于20%；若所購住房面積大于90平方米。

上海公積金貸款額度：要根據(jù)參與貸款的人數(shù)來定。若1人參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為50萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為10萬；可貸金額總計為60萬。

若2人以上參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為100萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為20萬；可貸金額總計為120萬。

上海公積金貸款期限：購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年。

上海公積金貸款買房的好處

1.公積金賬戶里的資金可以進行支取。

2.目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準利率為3.25%，比同期商業(yè)貸款利率要低很多，更能節(jié)省購房成本。

3.公積金貸款提前還貸沒有手續(xù)費或違約金。

以上就是97房貸小編為大家總結的上海公積金貸款買房的好處和利率情況，希望對大家有所幫助，97房貸為您解決貸款方面的問題。

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