武漢市目前對(duì)于住宅用房是不需要評(píng)估費(fèi)用的，房地局直接用電腦評(píng)估。1、契稅3%（面積超過(guò)140平方米為非普通住宅，契稅3%）2、營(yíng)業(yè)稅5.8%（140㎡以上的住宅，產(chǎn)權(quán)辦證滿五年的話營(yíng)業(yè)稅差額5.8%。辦證未滿五年?duì)I業(yè)稅全額5.8%。以房產(chǎn)證辦證日期為準(zhǔn)）3、個(gè)稅1%（1%）4、交易手續(xù)費(fèi)住宅5元/㎡5、交易印花稅0.05%。以上百分比的基數(shù)以房地局電腦評(píng)估總價(jià)為準(zhǔn)。比方說(shuō)如果電腦評(píng)估100萬(wàn)的話，契稅3%，就是三萬(wàn)的契稅。如果是直系親屬辦理贈(zèng)與的話，免征營(yíng)業(yè)稅，4%的契稅。上述是武漢房屋過(guò)戶費(fèi)最新政策的具體內(nèi)容