來源：鄭州樓市
△此音頻大小9.6MB
1
2020年，在鄭州，知識不但是力量，更是錢。
近日，鄭州市政府印發(fā)——《關(guān)于印發(fā)鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購房實(shí)施辦法的通知》。
在文件中，明確寫清了各類青年人才首次購房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
博士每人10萬元；
碩士每人5萬元；
本科畢業(yè)生每人2萬元。（別高興太早，條件多著呢）
另外，在對文件的官方解讀中，專門強(qiáng)調(diào)了一點(diǎn)。
夫妻雙方均符合條件的，雙方都可以按照各自應(yīng)享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。
請注意，補(bǔ)貼發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)是按照人，而不是按照套。
這也就是說，如果你兩口子都是博士，在鄭州購買首套住房，一共最高可以補(bǔ)貼20萬。
另外，如果你兩口子，一個(gè)是博士，一個(gè)是碩士，一共可以補(bǔ)貼15萬元。
這很好理解，大家不妨按照自己家的學(xué)歷情況去算。
而且，房屋補(bǔ)貼的范圍，不局限于今年買的房子，可以上溯到2017年1月1日（含），只要是你在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后買的房子都算。
2
買房有補(bǔ)貼，這件事放在全國不新鮮。
但是放在鄭州，這卻是一個(gè)新鮮事。
2017年鄭州開始執(zhí)行“智匯鄭州”人才工程，意在通過各種措施吸引各類人才來鄭、留鄭。
但是這三年來，對于各級人才進(jìn)行購房補(bǔ)貼，雖然已經(jīng)有了方向，但是沒有公布細(xì)則。
今天這則通知則是對于補(bǔ)貼如何落地進(jìn)行了具體說明。
首先，補(bǔ)貼范圍是——新引進(jìn)落戶、我市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校的本科畢業(yè)生,在我市首次購買住房。
對于各類人才，具體的落地要求并不相同。
對于博士，沒有門檻。
不限年齡，只要在鄭州市有戶口，新遷入的或者原鄭州市的未遷入的都算，而且你在哪里獲得博士都算，是博士就行。
對于碩士，就有了一個(gè)門檻，35歲以下。
但是你是哪個(gè)大學(xué)或者研究所獲得學(xué)位，則不做過多要求。
對于本科，就有了二個(gè)門檻，35歲以下+獲得學(xué)歷的大學(xué)必須是雙一流建設(shè)的高校。
這個(gè)雙一流建設(shè)高校，也有一個(gè)明確的界定——教育部等部委公布的“雙一流”建設(shè)高校以及世界大學(xué)排名前500位院校。
河南共有2所大學(xué)入選了雙一流大學(xué)建設(shè)高校名單，其中世界一流大學(xué)建設(shè)高校1所——鄭大，世界一流學(xué)科建設(shè)高校1所——河大。
對于其他河南的高校本科生，只能望梅止渴了。
另外，雙一流高校不包括這些學(xué)校低于本校統(tǒng)一錄取分?jǐn)?shù)線的其他校區(qū)，或分校、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院、獨(dú)立學(xué)院以及委托培養(yǎng)、定向培養(yǎng)的畢業(yè)生。
所以，朋友，更加重視高考吧，高考決定不僅僅是你未來的畢業(yè)學(xué)校，更對于你今后買房成本也有大的影響。
3
當(dāng)然，不管是博士、碩士、還是本科，想要得到補(bǔ)貼的一個(gè)必備條件就是——戶口。
2017年1月1日之后畢業(yè)，并在畢業(yè)3年內(nèi)落戶我市。
另外，對于房子來說必須——購房合同簽訂時(shí)間為2017年1月1日(含)之后且合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證。
另外，在取得完稅憑證后如何操作呢？
首先應(yīng)提交下列材料，包括：
1.青年人才首次購房補(bǔ)貼申請表(提交原件，河南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載)。
對，就是上面這個(gè)網(wǎng)站。
但是，似乎下載頁面做的過于隱蔽。本文作者翻了一個(gè)小時(shí)也沒找到，希望有關(guān)部門改進(jìn)一下，這一段時(shí)間能不能放在主頁上。如果有朋友知道怎么下載，也可以留言中說一下。
2.申請人有效身份證件(提交原件，留存復(fù)印件)。
不過比較贊的是申請人的戶籍、婚姻狀況、學(xué)歷學(xué)位證書、購房合同、完稅情況、領(lǐng)取生活補(bǔ)貼情況等無需申請人提供，由各受理單位通過系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢。其中婚姻登記機(jī)關(guān)不在鄭州市的，需提供婚姻狀況證明。
這么多的資料，鄭州辦事單位已經(jīng)能通過網(wǎng)上自己查詢，不需要申請人一一提供原件復(fù)印件，這個(gè)改變確實(shí)給老百姓辦事提供了很大的方便。
準(zhǔn)備好這些材料以后，申請人可以將《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請表和身份證提交到住房保障部門人才窗口申請鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼。
在市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))購房的,由鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心（比較方便的就是鄭東新區(qū)CBD那個(gè)）負(fù)責(zé)受理。
在其他區(qū)域購房的，由房屋所在地住房保障部門負(fù)責(zé)受理。
剩下的事情，你就不用管了，只用通過審核，財(cái)政自然把錢打到你的個(gè)人賬戶。
不過有一點(diǎn)需要說清，一旦已領(lǐng)取青年人才首次購房補(bǔ)貼的，不得重復(fù)享受其他的人才安居補(bǔ)貼政策及住房保障政策。也就是說，現(xiàn)在鄭州市針對于年輕人發(fā)放的租房補(bǔ)貼，你就不能再領(lǐng)了。
4
當(dāng)然，該文件除了補(bǔ)貼，對于限購還做出了一個(gè)重大的政策調(diào)整。
在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷或副高級職稱(高級技師)以上的非鄭戶籍人才，在鄭州可以購買首套自住商品住宅。
也就是說，如果你是本科學(xué)歷或者副高以上職稱，即使不是鄭州市戶口，只要和任何一家單位簽訂一年以上勞動合同，你就可以在鄭州買房。
而不像原來一樣，必須先入戶，或者擁有一年以上社?；蛘呒{稅證明。
在買房的時(shí)候，你只要提交——
1、非鄭戶籍人才安居購房申請表；
2、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口薄等家庭關(guān)系材料；
3、畢業(yè)證、職稱證以及教育、人社等部門的認(rèn)定結(jié)果；
4、在鄭工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明、單位證照復(fù)印件、勞動合同；自主創(chuàng)業(yè)的，提供《工商營業(yè)執(zhí)照》)
四類材料，就可以買房了。
相較于原來的非鄭州戶籍買房，這回的政策可謂又松了一步。
因?yàn)椋堊⒁庵皇呛炗喴粋€(gè)一年合同，不是要你真真正正在鄭州工作一年。
5
怎么看待這兩個(gè)政策呢？
補(bǔ)貼是搶人才，非鄭戶籍人士買房是搶人。
對于鄭州，2020年既要搶人又要搶人才。因?yàn)橹挥袚屓瞬拍馨燕嵵葑龃?，只有搶人才才能把鄭州做?qiáng)，二者不能偏廢其一。
只有又大又強(qiáng)的鄭州，才能真正成為國家級中心城市。
舉報(bào)/反饋
