上海對(duì)房地產(chǎn)仍然是限購(gòu)政策，并沒(méi)有放松的跡象。

上海戶(hù)口，單身可以購(gòu)買(mǎi)一套，以家庭為名義可以購(gòu)買(mǎi)兩套。

外地戶(hù)口需同時(shí)滿足兩個(gè)條件：第一是必須是已婚家庭；第二是需要繳納上海社保或者納稅滿五年（即從購(gòu)房前往前推63個(gè)月中途斷繳不得大于3個(gè)月）。

1，如果外地人沒(méi)有社保，可以購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的房子：商用房或法拍房。但是，商用房一般是50年產(chǎn)權(quán)，水電都是商用，較貴，并且以小戶(hù)型居多，這些種種的限制會(huì)造成今后出手不太容易；而法拍房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

2，以注冊(cè)地在境內(nèi)的企業(yè)名義購(gòu)房。但這種方法交易成本高，而且風(fēng)險(xiǎn)也高，實(shí)際操作起來(lái)也很麻煩。