上海是一座國際化的大都市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都是處于領(lǐng)先位置的，因此吸引了許多人在上海買房定居。一般來說，在上海買房是需要繳納社保的，不過，許多人表示自己沒有在上海繳納社保，那么上海沒交社保怎么買房？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說全款在上海買房子需要社保嗎以及上海免除五年社保購房。

一、上海沒交社保怎么買房

1、上海沒交社保怎么買房？根據(jù)上海買房的規(guī)定來看，需要滿足兩個(gè)條件才能夠買房。*是連續(xù)繳納夠5年的社?；蛘呒{稅，第二是已婚有家庭。因此，對(duì)于沒有滿足以上兩個(gè)條件的人是不可以購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，一般只能購買50年產(chǎn)權(quán)的公寓，對(duì)于一個(gè)人居住來說，也是可以的。

2、此外，如果是外地戶籍的沒有交社保，不能提供社保證明或個(gè)稅證明就不能買70年的房；如果是本地戶籍，名下沒有房子或者有一套房就可以在上海買房，本地人沒有社保要求。

3、外地人口（中國國籍）在上海買房以家庭為單位每個(gè)家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結(jié)婚證。（當(dāng)然如果您的上海市居住證滿三年且居住證積分滿120分的，那么單身也是可以僅限購買一套住房。）

二、全款在上海買房子需要社保嗎

全款在上海買房子需要社保嗎？根據(jù)規(guī)定來看，全款在上海買房子也是需要繳納社保的，不過，對(duì)于一些特殊的人群來說，在上海買房子是不需要繳納社保。

1、在上海就讀博士、博士后的學(xué)霸們

博士、博士后，且名下無任何在滬的產(chǎn)權(quán)住宅，也必須已婚、不需要提供個(gè)人所得稅完稅證明。

注意：學(xué)校開具在校證明，并且到學(xué)校所在地的派出所開具集體戶籍證明。

2、駐滬部隊(duì)的軍人

駐滬部隊(duì)的軍人（歸屬于上海部隊(duì)的在職軍人）也可以在上海買房，但需要到部隊(duì)處開具軍人的在職證明（在職滿一年）且軍隊(duì)無分房、需提供軍官證及身份證，然后可視為非本市戶籍，無需提供個(gè)人所得稅完稅證明。

注意：非滬部隊(duì)軍人（即當(dāng)兵之后原戶籍已注銷并目前歸屬于非上海部隊(duì)的軍人）不能在上海買房，如果已婚，其配偶符合相應(yīng)購買資格的，其配偶可在上海購買產(chǎn)權(quán)住宅。

3、外籍人士

港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑：若生活需要，可以在上海限購一定面積的自住商品房。

非港澳臺(tái)和華僑的外籍人士：在中國境內(nèi)無房產(chǎn)，且提供在境內(nèi)工作滿一年的工作證明，可以在上海購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，個(gè)人無法購買非居住用房。

注意：必須采取實(shí)名制，且一個(gè)身份證明限購一套。

三、上海免除五年社保購房

1、此前，有消息稱“上海免除五年社保購房”，那么這是怎么回事呢？實(shí)際上，這與中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)有關(guān)，上海市相關(guān)人員表示，在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上，主要是聚焦吸引國內(nèi)和國際各方面的人才，我們一共提出了12條政策，包括人才“居轉(zhuǎn)戶”(居住證轉(zhuǎn)戶籍)年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

2、另外，上海為外國人來新片區(qū)工作創(chuàng)造便利條件等，對(duì)于非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調(diào)整為個(gè)人；原來的政策是購房需要繳納個(gè)稅或者社保年限要有5年，新片區(qū)縮短到3年。

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