左邊法律右邊分析：上海對房地產(chǎn)仍然是限購政策，并沒有放松的跡象。

上海戶口，單身可以購買一套，以家庭為名義可以購買兩套。

外地戶口需同時滿足兩個條件：第一是必須是已婚家庭；第二是需要繳納上海社?；蛘呒{稅滿五年（即從購房前往前推63個月中途斷繳不得大于3個月）。

1，如果外地人沒有社保，可以購買不限購的房子：商用房或法拍房。但是，商用房一般是50年產(chǎn)權(quán)，水電都是商用，較貴，并且以小戶型居多，這些種種的限制會造成今后出手不太容易；而法拍房會有一定的風(fēng)險。

2，以注冊地在境內(nèi)的企業(yè)名義購房。但這種方法交易成本高，而且風(fēng)險也高，實際操作起來也很麻煩。

左邊法律右邊依據(jù)：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。