沈陽(yáng)人才新政3.0版日前推出
對(duì)原有人才政策進(jìn)行全面升級(jí)
好多人都能領(lǐng)補(bǔ)貼啦！
沈陽(yáng)四部門(mén)近日出臺(tái)
《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才
首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（新修訂）》
那么這其中的
購(gòu)房補(bǔ)貼
符合什么條件可以領(lǐng)？怎么領(lǐng)？
政策解讀來(lái)了！
享受購(gòu)房補(bǔ)貼需承諾
在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上
新修訂版本規(guī)定，
對(duì)于在沈陽(yáng)首次購(gòu)房的
博士畢業(yè)生補(bǔ)貼7萬(wàn)元，
碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼4萬(wàn)元，
本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼2萬(wàn)元。
補(bǔ)貼范圍有：在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(以上不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購(gòu)房(2017年1月1日后購(gòu)房)，并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)5年的，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
沈陽(yáng)市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進(jìn)的實(shí)用人才(2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽(yáng)市或戶籍由外地遷入沈陽(yáng)市，同時(shí)正在引進(jìn)企業(yè)工作并繳納社保的)，全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級(jí)以上，首次購(gòu)房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)發(fā)證日期為2018年1月1日以后)，承諾在引進(jìn)企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
申請(qǐng)人領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，須在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)5年以上(含五年)，創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營(yíng)累計(jì)5年以上(含五年),不足5年的應(yīng)到所申請(qǐng)區(qū)、縣(市)主動(dòng)退還購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計(jì)不足5年的應(yīng)限期退還購(gòu)房補(bǔ)貼，拒不退還的將根據(jù)相關(guān)左邊法律右邊規(guī)定追究其左邊法律右邊責(zé)任。
申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須取得
房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)住房的認(rèn)定，實(shí)施細(xì)則也進(jìn)行了規(guī)定，是指在沈初次購(gòu)買(mǎi)或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)之前，申請(qǐng)人在沈不能以任何形式擁有(或曾經(jīng)擁有)任何房屋用途的房產(chǎn)。申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
畢業(yè)5年內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)，申報(bào)期限為畢業(yè)證書(shū)發(fā)放5年內(nèi)，申報(bào)期不足一年的，可延期至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
畢業(yè)5年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)(2017年1月1日后簽訂)，待取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，需同時(shí)提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報(bào)補(bǔ)貼。要在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
與外地注冊(cè)公司簽約
在沈陽(yáng)有分公司也可申請(qǐng)
申請(qǐng)人與外地注冊(cè)公司簽訂勞動(dòng)合同情況的認(rèn)定。申請(qǐng)人與外地公司簽訂勞動(dòng)合同，在沈陽(yáng)委托第三方代繳社保，不予補(bǔ)貼。申請(qǐng)人與外地注冊(cè)公司簽訂勞動(dòng)合同，外地注冊(cè)公司在沈陽(yáng)有分公司且分公司有法人資質(zhì)，在沈陽(yáng)分公司繳納社?；虻谌酱U社保，工作地在沈陽(yáng)的，需沈陽(yáng)分公司出具其與外地注冊(cè)公司關(guān)系的證明及申請(qǐng)人在沈陽(yáng)分公司就業(yè)的證明，應(yīng)到沈陽(yáng)分公司注冊(cè)地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會(huì)保障部門(mén)申報(bào)。
申請(qǐng)人與沈陽(yáng)勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請(qǐng)人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊(cè)地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會(huì)保障部門(mén)申報(bào)。
焦點(diǎn)問(wèn)答
Q1:
沈撫新區(qū)企業(yè)人員能否申請(qǐng)？
沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍，不能認(rèn)定屬于沈陽(yáng)地區(qū)企業(yè)，不予補(bǔ)貼。
Q2:
“畢業(yè)”5年如何認(rèn)定？
2012年2013年畢業(yè)生已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，于2018年12月31日截止申報(bào)。2014年及以后畢業(yè)的，應(yīng)在畢業(yè)證書(shū)發(fā)放日期滿5年截止申報(bào)。
Q3:
畢業(yè)證丟失怎么辦？
可到畢業(yè)院校開(kāi)具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。
Q4:
之前已經(jīng)領(lǐng)完補(bǔ)貼的可以申請(qǐng)補(bǔ)差額嗎？
首次購(gòu)房補(bǔ)貼每人只能享受一次,已經(jīng)領(lǐng)取補(bǔ)貼的申請(qǐng)者，不按照新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)差額。
關(guān)于沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才
首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（新修訂）的
通知文件的政策解讀
為落實(shí)《沈陽(yáng)市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干政策措施（新修訂）》，2021年8月，人社部門(mén)等四部門(mén)出臺(tái)《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（新修訂）》，現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一、申報(bào)條件
范圍對(duì)象：
（一）在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購(gòu)房（2017年1月1日后購(gòu)房），并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)五年的，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
（二）沈陽(yáng)市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進(jìn)的實(shí)用人才（2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入我市或戶籍由外地遷入我市，同時(shí)正在引進(jìn)企業(yè)工作并繳納社保的），全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級(jí)以上，首次購(gòu)房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)發(fā)證日期為2018年1月1日以后），承諾在引進(jìn)企業(yè)工作五年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：博士畢業(yè)生7萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生4萬(wàn)元、本科畢業(yè)生和技師2萬(wàn)元。
本補(bǔ)貼與沈陽(yáng)市高級(jí)技師首次購(gòu)房補(bǔ)貼不兼得。
二、申報(bào)資料
（一）高校畢業(yè)生所需要件：
1.沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；
2.畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證原件及復(fù)印件，留學(xué)回國(guó)畢業(yè)生身份證、教育部出具的國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)原件及復(fù)印件，外籍留學(xué)生護(hù)照、畢業(yè)證原件及復(fù)印件；
3.申請(qǐng)人在沈工作的需提供：勞動(dòng)合同（或聘用合同、其他用工形式的工作證明）原件和復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，近期在沈連續(xù)繳納三個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明(可官網(wǎng)打印)，申請(qǐng)人在事業(yè)單位工作的還需要本單位人事部門(mén)出具申請(qǐng)人編制證明。
申請(qǐng)人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供：申請(qǐng)人須為企業(yè)法人，創(chuàng)業(yè)實(shí)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，創(chuàng)業(yè)實(shí)體納稅證明或免稅證明；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件。符合條件的購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，逾期不予補(bǔ)發(fā)。畢業(yè)五年內(nèi)已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的，購(gòu)房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)，申報(bào)期限為畢業(yè)證書(shū)發(fā)放五年內(nèi)，申報(bào)期不足一年的，可延期至《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》下發(fā)后一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。畢業(yè)五年內(nèi)未取得房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的，購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（2017年1月1日后簽訂），申報(bào)期限為房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》下發(fā)后一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為購(gòu)房時(shí)間的申請(qǐng)者，還需提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件。
（二）高新技術(shù)企業(yè)人才所需要件：
1.沈陽(yáng)市高新技術(shù)企業(yè)人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；
2.畢業(yè)生本人身份證、畢業(yè)證原件及復(fù)印件；技師本人身份證、技師職業(yè)資格證書(shū)原件及復(fù)印件。
3.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同原件及首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件，近期在沈連續(xù)繳納三個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（可官網(wǎng)打?。?/p>
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；
5.戶口簿原件及復(fù)印件。
三、辦理流程
申報(bào)→審核→復(fù)核→撥付資金
四、申報(bào)時(shí)間及工作時(shí)限
自申報(bào)之日起60個(gè)工作日。
五、相應(yīng)表格下載網(wǎng)址：
沈陽(yáng)市人力資源和社會(huì)保障局
六、受理部門(mén)及地址：
1.高校畢業(yè)生到簽訂勞動(dòng)合同單位注冊(cè)地所在區(qū)縣（市）人社部門(mén)辦理；
2.高新技術(shù)企業(yè)人才持所需要件到工作所在企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，企業(yè)按照要求對(duì)申請(qǐng)人要件進(jìn)行初審，合格后攜帶相關(guān)要件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)及復(fù)印件到注冊(cè)地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)申報(bào)購(gòu)房補(bǔ)貼。
七、政策依據(jù)
《沈陽(yáng)市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干政策措施（新修訂）》
來(lái)源：遼沈晚報(bào)（lswbwx）記者胡婷婷、沈陽(yáng)發(fā)布
編輯：韓宇
舉報(bào)/反饋
