非上海戶籍的人員想在上海買房，上海社保是一定要連續(xù)繳費的。

1、持有上海市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征房產(chǎn)稅，可予退還；

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明；

3、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

5.以家庭名義購房，即非上海戶籍的人員需已婚才可購房；

6.此前在上海并無房子；

7.提供至買房合同簽售日前在滬連續(xù)繳納滿5年及以上的個稅或社保證明。

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