出臺(tái)人才購房?jī)?yōu)惠政策和購房補(bǔ)貼政策，目的何在?

提待遇、給經(jīng)費(fèi)、給補(bǔ)貼，甚至解決配偶工作，各出奇招，只為引進(jìn)優(yōu)秀人才。

針對(duì)剛需們，政府也都出臺(tái)了針對(duì)公積金、社保的扶持政策。還有很多城市出臺(tái)了人才購房?jī)?yōu)惠政策或購房補(bǔ)貼政策。

目前的情況就是目的是穩(wěn)樓市，針對(duì)開發(fā)商企業(yè)放寬條件的，針對(duì)人才引進(jìn)的，都能落地執(zhí)行。

其實(shí)在我看來樓市確實(shí)能刺激經(jīng)濟(jì)，但是也會(huì)帶來一系列的負(fù)面影響，目前看最好的局面就是維穩(wěn)，既能解決剛需燃眉之急，又不至于拖累經(jīng)濟(jì)。

堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位和“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”要求，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性

因?yàn)榉孔淤I不動(dòng)了嗎?所以全國(guó)各地才會(huì)紛紛地搞人才引進(jìn)?而且，在大搞人才引進(jìn)的同時(shí)，還是捆綁買房這樣大事一起，這讓不少人更生疑惑了。事實(shí)上，近些年來，各大城市為了吸引人才，紛紛出臺(tái)一系列措施，確保人才引得來，確保人才留得住。而鼓勵(lì)落戶，實(shí)行購房補(bǔ)貼，突破買房限購等各個(gè)手段是引進(jìn)人才的必要條件。那么是不是因?yàn)榉孔淤u不動(dòng)才引進(jìn)人才來解決庫存呢?

深入地研究一下，你會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)這并不難理解，因?yàn)槲瞬怕鋺艟蜆I(yè)是著眼于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展急需的或者緊缺的高端人才或技能人才，一個(gè)城市如果想要發(fā)展，必然是離不開人才的，所以必須提高一個(gè)城市對(duì)人才的吸引力。雖然這些人才日后肯定會(huì)成為購房者或者租房者。

但是，意義出發(fā)點(diǎn)是不同的，這點(diǎn)大家要搞清楚，引進(jìn)人才的目的和意義并不是讓他們僅僅來買房或者租房。真正的，不少城市的初衷就是希望人才不僅能夠置業(yè)更能夠在城市安家，如此才能帶動(dòng)城市消費(fèi)，帶來人口紅利，進(jìn)而推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

然而，與其同時(shí)，也給地方帶來了一個(gè)問題，那就是，落戶人口多了，購房需求也增長(zhǎng)了，當(dāng)供求不平衡時(shí)，價(jià)格自然會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)。于是，在這樣的背景下，就有人問了，人才搶奪大戰(zhàn)帶來的人口增長(zhǎng)是否會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲呢?

對(duì)于這個(gè)現(xiàn)象，有不少專業(yè)人士認(rèn)為，可以分析得出，過去兩年內(nèi)全國(guó)多個(gè)城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)反彈，與各地推出的人才政策有很大聯(lián)系。

毫無疑問，人才政策帶來的人口增長(zhǎng)對(duì)這座城市的房?jī)r(jià)產(chǎn)生了一定的影響，但是在國(guó)家的宏觀調(diào)控之下，未來房?jī)r(jià)會(huì)越來越穩(wěn)定，同時(shí)，人才的引進(jìn)為不少城市發(fā)展注入了新鮮血液和無限潛能，城市發(fā)展空間巨大，實(shí)際上，這對(duì)于一些人才引進(jìn)的購房者來說，也是件好事。

注：圖文來源網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除