2021年10月28日上午，上海證券交易所中部基地啟用暨華中小龜山金融文化公園開園活動在武漢市成功舉辦。此次活動由上海證券交易所、武漢市人民政府、湖北省地方金融監(jiān)督管理局、中國證券監(jiān)督管理委員會湖北監(jiān)管局共同主辦，武昌區(qū)人民政府、中國電力建設(shè)集團有限公司、天風(fēng)證券股份有限公司、湖北省企業(yè)上市發(fā)展促進會、湖北省創(chuàng)業(yè)投資同業(yè)工會共同承辦。

　　湖北省副省長寧詠，上海證券交易所副理事長管興業(yè)，武漢市市委常委、副市長江偉，湖北省地方金融監(jiān)督管理局局長段銀弟、中國電力建設(shè)集團總會計師楊良共同出席本次儀式。相關(guān)政府部門、機構(gòu)以及中國證券報、湖北電視臺、湖北日報等主流媒體，共計200余人出席了此次活動。

　　儀式現(xiàn)場，湖北省副省長寧詠發(fā)表講話。他指出，上交所中部基地的正式啟用，對有效增加湖北省科技創(chuàng)新要素供給、壯大企業(yè)自主研發(fā)能力、推動科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用、促進優(yōu)質(zhì)資源聚集、豐富區(qū)域金融中心業(yè)態(tài)、促進資本市場服務(wù)提質(zhì)增效，實現(xiàn)湖北及中部地區(qū)資本市場高質(zhì)量、跨越式發(fā)展意義重大。同時也表示，湖北省也將為中部基地在鄂發(fā)展創(chuàng)造一流的營商環(huán)境，提供更優(yōu)服務(wù)，共同推進省金融和資本市場建設(shè)工作行穩(wěn)致遠。

　　武漢市市委常委、副市長江偉指出，金融業(yè)是武漢市重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，武漢市正在全力打造區(qū)域金融中心，加快推進多層次資本市場建設(shè)。上交所中部基地的啟用標(biāo)志武漢資本市場建設(shè)再添生力軍。武漢市將加大優(yōu)質(zhì)企業(yè)上市工作推進力度，構(gòu)建多層次、多元化的現(xiàn)代金融體系，為武漢加快建設(shè)區(qū)域金融中心賦能提速。

　　上海證券交易所副理事長管興業(yè)表示，上交所高度重視包括湖北在內(nèi)的中西部地區(qū)資本市場服務(wù)，中部基地的啟用是因時而設(shè)、因需而用。下一步，交易所將聯(lián)合共建方，繼續(xù)深化與湖北各方的合作，發(fā)揮合力，優(yōu)化區(qū)域市場服務(wù)工作，共同推進區(qū)域資本市場良性發(fā)展與企業(yè)上市良好生態(tài)。

　　中國電力建設(shè)集團總會計師楊良表示，中國電建與湖北省有著深厚的歷史淵源和良好的合作基礎(chǔ)，“十四五”期間，中國電建將繼續(xù)高舉中國特色社會主義偉大旗幟，與湖北省積極探索更多領(lǐng)域、更深層次合作，貢獻電建智慧、電建力量。華中小龜山金融文化公園將以服務(wù)社會發(fā)展為宗旨，堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，加快人才集聚、產(chǎn)業(yè)集聚，引入源源不斷的金融活水，賦能區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　擇木而棲，上交所中部基地助推區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展

　　上海證券交易所中部基地選址武昌區(qū)中國電建·華中小龜山金融文化公園10號樓，旨在打造資本市場服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要平臺，推動區(qū)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)利用資本市場做大做強，助力區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　共建各方將圍繞企業(yè)上市培育、上市公司規(guī)范治理、上市服務(wù)平臺建設(shè)等方面，通過聯(lián)合走訪調(diào)研、座談交流、培訓(xùn)沙龍等方式培育優(yōu)質(zhì)擬上市企業(yè)，服務(wù)上市公司并購重組及規(guī)范運作，同時結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特點，為企業(yè)對接資本市場提供全方位、個性化、高效率的本地化資本市場特色服務(wù)、綜合服務(wù)。

　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，中國電建領(lǐng)跑城市更新賽道

　　隨著上交所中部基地落戶華中小龜山金融文化公園，這座園區(qū)的面紗也被緩緩揭下。

　　華中小龜山金融文化公園位于華中金融城規(guī)劃的核心區(qū)，是中國電力建設(shè)集團旗下上市公司南國置業(yè)股份有限公司，通過對電建系內(nèi)部存量舊廠房改造更新后，精心打造的標(biāo)桿項目。“兩軸?三心?十大景觀”的獨有設(shè)計、0.5的容積率，將項目打造成集金融、文化、辦公、展覽、休閑于一體的花園式生態(tài)智慧園區(qū)。園區(qū)已引進上海證券交易所中部基地、湖北省聯(lián)投發(fā)展集團、湖北省融資擔(dān)保集團、杭州清科沙丘創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司等多家龍頭機構(gòu)和企業(yè)，初步形成金融文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

　　華中小龜山金融文化公園是中國電建在片區(qū)開發(fā)、城市更新的一個樣板，而電建集團公司內(nèi)“類似”“小龜山公園”身影的項目確有不少，如：“新華1949”產(chǎn)業(yè)園、南京興智中心項目、長沙大澤湖生態(tài)智慧城等項目，同時跟蹤貴州能源科技產(chǎn)業(yè)城項目。這些舊址雖然已經(jīng)不復(fù)往日的活力，但作為城市的內(nèi)核地帶，他們一旦被注入創(chuàng)新的理念和美學(xué)設(shè)計，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟、環(huán)境以及文化需求被賦予新的定位與身份，將立刻煥發(fā)新生，成為城市建設(shè)與運營的新典范。

　　背靠央企，南國置業(yè)堅定走輕資產(chǎn)模式

　　南國置業(yè)近年來一直處于輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級的開源期。2021年，南國置業(yè)與中電建河北雄匯城建設(shè)發(fā)展有限公司簽署《雄安?電建智匯城項目綜合顧問咨詢合同》；2021年6月，南國置業(yè)輕資產(chǎn)項目武漢泛悅城火爆開業(yè)，同時繼續(xù)跟蹤北京大興等輕資產(chǎn)項目，這些都充分展示了南國置業(yè)在城市綜合業(yè)態(tài)開發(fā)領(lǐng)域的經(jīng)驗與能力及其國際視點、全新理念。背靠中國電建，南國置業(yè)堅定地走輕資產(chǎn)的模式，轉(zhuǎn)型升級拓展新的增長空間。

　　港珠澳大灣區(qū)從2019年至今溫暖了中國整個資本市場，而中國的三個經(jīng)濟核心區(qū)——京津冀、長三角和珠三角，其未來發(fā)展或可對應(yīng)東京灣區(qū)、紐約灣區(qū)和舊金山灣區(qū)。簽署雄安新區(qū)總顧問合同，是南國置業(yè)輕資產(chǎn)輸出的序幕。作為中國電建旗下目前唯一的地產(chǎn)上市公司平臺，南國置業(yè)將積極協(xié)同控股股東在重要業(yè)務(wù)領(lǐng)域發(fā)揮更大作用，把握其他央企潛在的資源和機會，推進南國置業(yè)跨區(qū)域戰(zhàn)略布局，強勢輸出品牌運營經(jīng)驗，促進公司商業(yè)與產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模與質(zhì)量的提升。

　　以上不難看出，南國置業(yè)的輕資產(chǎn)輸出在穩(wěn)步推進中。華中小龜山金融文化公園成功引來上海證券交易所中部基地、湖北省融資擔(dān)保集團等龍頭機構(gòu)和企業(yè)，使南國置業(yè)高光亮相于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。期待園區(qū)能夠承載產(chǎn)業(yè)培育的使命，通過整合中部地區(qū)金融資源，扶持上市企業(yè)孵化，賦能區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。（G）

　　編輯/崔心悅