一、首先，以下是海南購房政策2022最新的內(nèi)容

　　1、海南戶籍:

　　第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。?？谑幸?guī)定，第一套房算的首付為40%，未結(jié)算的50%

　　2、非海南戶籍:

　　(1)第一類市縣(?？?、三亞、瓊海):以家庭為單位限制購買，首付比例在70%以上，取得房地產(chǎn)票之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。在城市購買限制區(qū)域內(nèi)購買住宅，累計繳納60個月以上的個人所得稅和社會保險。

　　也就是說，如果你的戶口所在地在外省，你就不會長期考慮五指集團、保亭、瓊中、白沙四個市縣的這四個地方。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，首付比例在70%以上，自取得房產(chǎn)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。在?？?、三亞、瓊海限購區(qū)購買的，需提供至少一份海南省家庭60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明。

　　因為，目前海南人才落戶，不要求有社保記錄，不要求有個稅繳納記錄，不要求工作業(yè)績和證明等材料，而且最低門檻是全日制大專，年齡是40周歲及以下，甚至于研究生、本科生、國外留學生的落戶年限都在55周歲以下了。

　　首先第1個問題便是：海南人才落戶的條件是什么？

　　以?？跒槔瞬乓M落戶要求如下

　　1.全日制大專（不含脫產(chǎn)）40歲以下

　　2.全日制本科（含脫產(chǎn)）40歲以下

　　3.技師，中級或以上職稱40歲以下

　　接著是第2個問題：后，能享受什么福利？

　　作為首都，北京人才落戶的條件要求是非常高的，舉個簡單的例子，北京人才落戶的門檻是國外碩士學位起步，其余的條件我也不再贅述。

　　其他同類型城市，比如上海、廣州、深圳、香港，落戶的條件都是非常高的，一般的本科及以下都不用考慮。

　　那么，海南人才引進落戶到底難不難？怎么確認自己是否具有海南人才落戶的條件？

　　全日制本科落戶

　　年齡40周歲（含）以下，且在本市領辦，創(chuàng)辦企業(yè)或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，及六個月社保證明，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可在本市申請落戶。需要材料：畢業(yè)證，身份證，戶口本，學信網(wǎng)認證報告。

　　未成年的子女（未滿18周歲）

　　注意：時兄弟姐妹不可作為隨遷人員！

　　這時候，也許一些朋友又要問了：隨遷人員可以在海南買房嗎？

　　答案當然是不可以的，只有人才落戶的當事人才具有購房資格。如果隨遷人員也能買房的話，那么人才引進落戶中的“人才”將會失去它獨特的魅力！

　　年齡在55周歲以下的，按以下類別提交相應材料后，可選擇在本省任一城鎮(zhèn)申請落戶。

　?。ㄒ唬┌幢臼∮嘘P規(guī)定認定的高層次人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、高層次人才認定材料。

　　（二）具有碩士以上學位的人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、學位證書。