已超過1億人！越來越多農(nóng)村人口到城市落戶，到底是為了什么

　　最近，廣西壯族自治區(qū)率先進(jìn)行了戶籍改革，規(guī)定全面放開戶口政策。具體來說，人們基本上可以隨心所欲地定居下來，不需要繳納社會保險費(fèi)，不要求居住年限，不要求工作年限等等。這種自由化并非無足輕重，新聞傳播到網(wǎng)絡(luò)上后，網(wǎng)民們瞬間爆發(fā)，表達(dá)他們的意見。有網(wǎng)友問：今年樓市剛剛進(jìn)入'寒冬期'，入戶政策全面放開，這是為了農(nóng)民的生活質(zhì)量，還是為了讓農(nóng)民成為樓市的'接受者'？如果真的有大量的農(nóng)民進(jìn)城買房，房價不就又漲了嗎？那么，情況是否真的如網(wǎng)民所說的那樣呢？城市化的完全自由化是為了拯救房地產(chǎn)市場而挖的"坑"嗎？

　　事實(shí)上，網(wǎng)友們這次真的是"心胸狹窄"了。安置政策的自由化不會拯救房地產(chǎn)市場。這是因?yàn)槲辶昵暗慕裉?，我們國家制定?014年"推動1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶"的目標(biāo)。將現(xiàn)有的戶籍改革指標(biāo)與國家政策導(dǎo)向結(jié)合起來，也可以看出，允許農(nóng)村人口進(jìn)城落戶只是國家規(guī)劃的一個導(dǎo)向，與房地產(chǎn)市場關(guān)系不大。

　　?

　　一線城市：控制人口規(guī)模，穩(wěn)定房地產(chǎn)價格以北上廣深為例，這些城市顯然不會輕易放開戶口政策，總是把控制人口放在首位。北京提出到2020年將全市常住人口控制在2300萬以內(nèi)，而上海提出到2020年將全市常住人口控制在2500萬以內(nèi)。這意味著戶籍也是按城市劃分的，北上廣深等城市基本上沒有太多的空間讓外國人定居。如果放開戶籍政策，這些城市將陷入癱瘓，住房價格將可怕地飆升。

　　非一線城市：部分放開，部分放寬，對房價影響不大相對富裕的省份和一線城市以外的城市，實(shí)際上并沒有與一線城市完全相同的戶籍政策。例如，浙江省也提出到2020年，居住人口控制在5750萬左右，戶籍人口控制在5100萬左右；江蘇省也提出到2020年，居住人口的城鎮(zhèn)化率達(dá)到72%，城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化全覆蓋。在排名靠后的省市中，廣西提出全面放開戶口政策，貴州提出到2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到43%，甘肅提出到2020年240萬農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城落戶的目標(biāo)。

　　民眾不一定愿意在發(fā)射后轉(zhuǎn)換。事實(shí)上，即使在國家全面放開戶口政策后，民眾也不一定愿意轉(zhuǎn)換。為什么這么多人想住在北方、廣州或深圳？因?yàn)檫@些城市提供更高的工資和更好的社會保障，所以人們愿意住在那里。然而，其他城市無論是在政策上還是經(jīng)濟(jì)上都沒有這樣的吸引力。其次，在農(nóng)村有能力在城市買房的人，大多早已在城市買了房，所以戶口在農(nóng)村還是在城市根本沒有區(qū)別。而那些不進(jìn)城買房的農(nóng)民，即使放開戶口政策也不會進(jìn)城，因?yàn)樗I不起房子，在城里沒有什么生活來源。因此，即使放開了戶口政策，房價也不會受到影響。