記者樊瑞琳

　　5月24日，記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，根據(jù)濟(jì)南市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于開(kāi)展?jié)鲜泄夥繉?shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理等有關(guān)工作的通知》要求，自2022年5月25日起，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將啟動(dòng)市本級(jí)公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理工作。具體通告如下：

　　一、申請(qǐng)受理時(shí)間

　　自2022年5月25日起，市本級(jí)公租房實(shí)物配租實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng)受理，具備條件的家庭可在工作日前往戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。

　　二、保障對(duì)象和房源供應(yīng)

　?。ㄒ唬┍Ｕ蠈?duì)象。保障對(duì)象為我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)區(qū)”）常住居民戶籍家庭（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外）。

　?。ǘ┓吭垂?yīng)。市級(jí)政府籌集建設(shè)的公租房，房源信息另行公布。

　　三、保障對(duì)象準(zhǔn)入條件及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬?zhǔn)入條件。符合下列條件之一的無(wú)房家庭可申請(qǐng)公租房實(shí)物配租：

　　1.享受城市最低生活保障家庭和城市分散供養(yǎng)特困人員；

　　2.城市低收入家庭中有以下特殊情形的：重病患者、重殘人員、市級(jí)以上勞模、見(jiàn)義勇為者、優(yōu)撫對(duì)象、現(xiàn)役軍人家屬、退役軍人、歸僑僑眷、長(zhǎng)期住濟(jì)的臺(tái)灣同胞、計(jì)劃生育特殊困難家庭。

　　符合上述條件的申請(qǐng)家庭成員中有60周歲以上老人的，優(yōu)先搖號(hào)選房。

　　（二）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.申請(qǐng)家庭是指申請(qǐng)人、配偶和未婚子女（其中未滿18周歲子女必須作為家庭成員）為核心成員組成的家庭，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。年滿30周歲且具有完全民事行為能力的單身人員可單獨(dú)申請(qǐng)；單身申請(qǐng)人屬于無(wú)完全民事行為能力的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)與監(jiān)護(hù)人一起申請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人也應(yīng)無(wú)房。

　　2.享受最低生活保障的家庭（含個(gè)人），是指享受最低生活保障對(duì)象所在的申請(qǐng)家庭。

　　3.無(wú)房家庭是指申請(qǐng)家庭無(wú)以下房屋：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過(guò)但未登記確權(quán)的住房，已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實(shí)際取得的房屋。

　　4.城市低收入家庭是指申請(qǐng)家庭的年收入低于上年度城市家庭人均可支配收入的60%（含）。

　　5.重病患者是指患有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門認(rèn)定的重特大疾病的人員，具體病種參見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步做好困難群眾基本生活保障工作的通知》（濟(jì)民發(fā)﹝2020﹞45號(hào)）。

　　6.重殘人員是指持有中華人民共和國(guó)殘疾人證的一級(jí)、二級(jí)重度殘疾人和三級(jí)智力、精神殘疾人。

　　7.優(yōu)撫對(duì)象是指在本市行政區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取定期撫恤金或者定期定量補(bǔ)助的退出現(xiàn)役的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、參戰(zhàn)退役人員、參試退役人員等。

　　四、戶型配置標(biāo)準(zhǔn)

　　家庭成員為夫妻2人或單身的，配置一室戶住房；其他符合條件的家庭，配置二室戶住房。

　　五、申請(qǐng)程序

　　符合條件的申請(qǐng)人通過(guò)戶籍地街道辦事處提出申請(qǐng)，具體流程如下：

　?。ㄒ唬┥陥?bào)。申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名主申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人；主申請(qǐng)人持本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保（特困）證、城市低收入證明及特殊情形的相關(guān)材料原件到戶籍所在地街道（鎮(zhèn)政府）提出公租房實(shí)物配租申請(qǐng)。

　?。ǘ┦芾砗统鯇彙＝值溃ㄦ?zhèn)政府）收到申請(qǐng)后，應(yīng)在２個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定?，F(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)錄入信息并打印申請(qǐng)表，由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)；申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一并告知。街道（鎮(zhèn)政府）決定受理的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)材料的初審工作。審查合格的，街道（鎮(zhèn)政府）出具初審意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料報(bào)送至相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。初審不合格的，街道（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時(shí)將審核結(jié)果告知申請(qǐng)家庭。

　?。ㄈ┖藴?zhǔn)。各相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門自收到街道（鎮(zhèn)政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)工作。經(jīng)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、房屋、特殊情形等情況進(jìn)行信息比對(duì)核查后，符合條件的，在本區(qū)公示5日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，予以核準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，納入搖號(hào)范圍。不予核準(zhǔn)的，說(shuō)明原因并通知申請(qǐng)人。

　　六、搖號(hào)選房

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將結(jié)合房源籌集情況，按季度組織搖號(hào)選房排序工作。搖號(hào)排序結(jié)果在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站上公示3日，公示無(wú)異議或異議不成立的，確認(rèn)為本季度選房配租的順序號(hào)。取得選房資格的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照搖號(hào)排序順序及戶型配置標(biāo)準(zhǔn)，依次進(jìn)行選房。有房未選的，視為放棄，順序號(hào)作廢。當(dāng)選房家庭數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，未選到房的家庭順序號(hào)繼續(xù)有效，在下一輪選房時(shí)優(yōu)先安排。配租結(jié)果將通過(guò)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站予以公布。

　　附件：

　　1.各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢電話

　　2.各區(qū)（管委會(huì)）住建部門咨詢電話

　　3.政策問(wèn)答

　　濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2022年5月24日

　　附件1

　　各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢電話

　　附件2

　　市本級(jí)公租房常態(tài)化分配咨詢電話

　　1.歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局：電話：；

　　2.市中區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：電話：；

　　3.槐蔭區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：電話：；

　　4.天橋區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：電話：、；

　　5.歷城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：電話：；

　　6.長(zhǎng)清區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：電話：；

　　7.市南部山區(qū)管委會(huì)規(guī)劃發(fā)展局：電話：；

　　8.濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部：電話。

　　附件3

　　濟(jì)南市公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理

　　政策問(wèn)答

　　1.公租房申請(qǐng)范圍及條件（需同時(shí)滿足以下四個(gè)條件）

　　序號(hào)

　　項(xiàng)目

　　具體條件

　　1

　　戶籍

　　我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)常住居民戶籍家庭（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外）。

　　2

　　城市低保、特困家庭

　　享受城市最低生活保障家庭和城市分散供養(yǎng)特困人員。

　　有特殊情形的城市低收入家庭

　　城市低收入家庭中有以下特殊情形的：重病患者、重殘人員、市級(jí)以上勞模、見(jiàn)義勇為者、優(yōu)撫對(duì)象、現(xiàn)役軍人家屬、退役軍人、歸僑僑眷、長(zhǎng)期住濟(jì)的臺(tái)灣同胞、計(jì)劃生育特殊困難家庭。

　　3

　　房產(chǎn)

　　申請(qǐng)家庭應(yīng)為無(wú)房家庭，無(wú)房家庭是指申請(qǐng)家庭無(wú)以下房屋：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過(guò)但未登記確權(quán)的住房，已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實(shí)際取得的房屋。單身申請(qǐng)人屬于無(wú)完全民事行為能力的，與監(jiān)護(hù)人一起申請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人也應(yīng)無(wú)房。

　　4

　　年齡

　　已婚家庭申請(qǐng)無(wú)年齡限制，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力；若申請(qǐng)人為單身（含未婚、離異、喪偶等情況），應(yīng)年滿30周歲且具有完全民事行為能力；單身申請(qǐng)人屬于無(wú)完全民事行為能力的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)與監(jiān)護(hù)人一起申請(qǐng)。

　　2.什么時(shí)間，去哪里申請(qǐng)公租房？

　　公租房申請(qǐng)已常態(tài)化，具備條件的家庭可在工作日前往戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。

　　3.申請(qǐng)公租房有哪些流程？

　　（1）申報(bào)。申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名主申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人；主申請(qǐng)人持本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保證、城市低收入證明及特殊情形的相關(guān)材料原件到戶籍所在地街道（鎮(zhèn)政府）提出公租房實(shí)物配租申請(qǐng)。

　　（2）受理和初審。街道（鎮(zhèn)政府）收到申請(qǐng)后，現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)錄入信息并打印申請(qǐng)表，由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)；申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一并告知。街道（鎮(zhèn)政府）決定受理的，審查合格的，街道（鎮(zhèn)政府）出具初審意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料報(bào)送至相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。初審不合格的，街道（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時(shí)將審核結(jié)果告知申請(qǐng)家庭。

　?。?）核準(zhǔn)。各相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門經(jīng)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、房屋、特殊情形等情況進(jìn)行信息比對(duì)核查后，符合條件的，在本區(qū)公示5日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，予以核準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，納入搖號(hào)范圍。不予核準(zhǔn)的，說(shuō)明原因并通知申請(qǐng)人。

　　4.申請(qǐng)需要帶什么資料？

　　申請(qǐng)人本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保（特困）證、城市低收入證明及特殊情形的相關(guān)材料原件。

　　5.婚姻狀況證明包括哪些？

　　申請(qǐng)時(shí)需要提交申請(qǐng)截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：

　?。?）已婚的提交《結(jié)婚證》；

　?。?）離異的提交《離婚證》（含離婚協(xié)議）或《民事判決書(shū)》（含生效證明）、《民事調(diào)解書(shū)》；

　?。?）喪偶的提供已更新的戶口本個(gè)人單頁(yè)或其他相關(guān)證明，

　　6.家庭成員包括哪些人？

　　申請(qǐng)人本人、配偶、未婚子女。

　　其中未滿18周歲的未婚子女必須作為公租房申請(qǐng)家庭成員，已滿18周歲的子女可以自行選擇是否作為參加公租房申請(qǐng)的家庭成員。

　　7.無(wú)房是什么概念？哪些情況認(rèn)定為家庭現(xiàn)有房屋？

　　無(wú)房家庭是指申請(qǐng)家庭無(wú)以下房屋：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過(guò)但未登記確權(quán)的住房，已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實(shí)際取得的房屋。

　　8.城市低收入證明的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　城市低收入家庭是指申請(qǐng)家庭的年收入低于上年度城市家庭人均可支配收入的60%（含）。

　　9.怎樣辦理城市低收入證明？

　　申請(qǐng)人到戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申請(qǐng)辦理城市低收入證明認(rèn)定；戶籍與居住地不一致且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的，在實(shí)際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）辦理。

　　城市低收入證明辦理程序按照民政部門要求的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　10.重病患者的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　是指患有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門認(rèn)定的重特大疾病的人員，具體病種參見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步做好困難群眾基本生活保障工作的通知》（濟(jì)民發(fā)﹝2020﹞45號(hào)）。

　　11.重殘人員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　是指持有中華人民共和國(guó)殘疾人證的一級(jí)、二級(jí)重度殘疾人和三級(jí)智力、精神殘疾人。

　　12.優(yōu)撫對(duì)象的范圍是什么？

　　是指在本市行政區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取定期撫恤金或者定期定量補(bǔ)助的退出現(xiàn)役的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、參戰(zhàn)退役人員、參試退役人員等。

　　13.戶型配置標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　家庭成員為夫妻2人或單身的，配置一室戶住房；其他符合條件的家庭，配置二室戶住房。

　　14.公租房實(shí)物配租常態(tài)化多久分配一次？

　　根據(jù)房源籌集情況，搖號(hào)選房排序可每季度組織一次。

　　15.正在申請(qǐng)和已申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼家庭的是否可以申請(qǐng)公租房？

　　可以申請(qǐng)。

　　16.此次不符合申請(qǐng)條件的住房困難家庭應(yīng)該怎么辦？

　　我市的住房保障方式還包括租賃住房補(bǔ)貼等其他形式，本市戶籍的中低收入家庭可以選擇租賃住房補(bǔ)貼，符合條件的租房居住家庭最高可領(lǐng)取1740元/月的補(bǔ)貼；剛畢業(yè)參加工作的新市民可以申請(qǐng)保障性租賃住房和租賃住房補(bǔ)貼。

　　17.公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理范圍為什么沒(méi)有包括我市所有的區(qū)？

　　章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)有自己相對(duì)獨(dú)立的公租房保障體系用以保障各自轄區(qū)內(nèi)的居民。