跟隨房產(chǎn)君，看看今天有哪些大事小情發(fā)生：

　　教育部留學(xué)服務(wù)中心發(fā)布通知：留學(xué)生落戶北京要求再次放寬，取消回國2年落戶限制，上網(wǎng)課也行！中國國家衛(wèi)健委：對入境人員排查新冠同時進(jìn)行猴痘病毒排查！央行數(shù)據(jù)顯示：在截至今年5月份的6個月里，英國貸款利率以10年來最快速度上漲！預(yù)計央行明年加息至3%。仲量聯(lián)行(JLL)報告顯示：倫敦黃金商業(yè)區(qū)的房屋需求正在上升！受通貨膨脹、全球經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻及蘇格蘭獨(dú)立公投等影響，英鎊跌至1GBP=8.CNY

　　【留學(xué)生落戶北京要求再次放寬】

　　教育部留學(xué)服務(wù)中心發(fā)布通知：留學(xué)生落戶北京要求再次放寬！

　　落戶新政變化總結(jié)如下：

　　取消“出國留學(xué)一年以上”限制，也就是明確了受疫情疫情在國內(nèi)上網(wǎng)課的同學(xué)，也有落戶資格取消“回國兩年內(nèi)”落戶時間限制，也就是對于受疫情影響，回國超2年的留學(xué)生落戶北京可由單位提交申請。

　　因為疫情的影響，很多留學(xué)生（尤其是英國常見的一年制碩士）在國外就讀時間無法滿足365天的硬性條件。在2022年新版本的落戶政策中如果留學(xué)生疫情期間在國內(nèi)進(jìn)行線上教學(xué)的話，這些時長同樣可以累積計算。

　　這樣就意味著，留學(xué)生即使在國外的時間未滿足365天，也可以申請落戶北京，提供補(bǔ)充材料即可。

　　相關(guān)的額外材料包括：

　　錄取通知書留學(xué)簽證學(xué)業(yè)正常開始&結(jié)束時間網(wǎng)課開始&結(jié)束時間畢業(yè)時間成績單學(xué)校授課通知（學(xué)校聽課通知、網(wǎng)課通知、停航通知）

　　【中國將對入境人員排查猴痘】

　　中新社北京7月1日電：

　　中國國家衛(wèi)生健康委員會組織專家在原衛(wèi)生部《猴痘流行病學(xué)調(diào)查原則(試行)》等三個技術(shù)方案的基礎(chǔ)上整合修訂形成了《猴痘防控技術(shù)指南(2022年版)》。該指南指出：現(xiàn)有入境人員隔離期間，在排查新冠病毒感染的同時，各地應(yīng)主動對入境人員進(jìn)行猴痘病毒排查。

　　指南指出，疫區(qū)歸國人員需注意自我健康監(jiān)測，出現(xiàn)皮疹等癥狀時，應(yīng)主動就醫(yī)，并告知接診醫(yī)生疫區(qū)旅行史，以助于診斷和治療。若在國外有過接觸史和暴露史，尚未出現(xiàn)癥狀，可主動聯(lián)系當(dāng)?shù)丶部刂行倪M(jìn)行咨詢和報備。

　　指南指出，各級各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)日常接診發(fā)熱伴出疹病人時，應(yīng)注意詢問病例流行病學(xué)史，同時進(jìn)行病原學(xué)篩查，排除水痘、風(fēng)疹、麻疹或其他明確病因引起。

　　現(xiàn)有入境人員隔離期間，在排查新冠病毒感染的同時，各地應(yīng)主動對入境人員進(jìn)行猴痘病毒排查，特別是入境前21天內(nèi)有猴痘疫情報告國旅居史的人員，密切監(jiān)測出疹情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或疑似病例，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時報告轄區(qū)疾控機(jī)構(gòu)并轉(zhuǎn)送定點(diǎn)收治醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

　　【英國貸款利率以10年來最快速度上漲】

　　央行數(shù)據(jù)顯示：

　　在截至今年5月份的6個月里，英國貸款利率以10年來最快速度上漲！

　　5月份新發(fā)放抵押貸款的平均利率上升了13個基點(diǎn)，至1.95%。這比11月份高出46個基點(diǎn)，是自2012年以來最快的6個月增幅。

　　兩年期固定利率抵押貸款的平均利率，從8個月前的低點(diǎn)1.2%飆升至2.63%——這是自1995年有記錄以來的最快增幅?，F(xiàn)有抵押貸款利率也上升了2個基點(diǎn)，至2.07%。

　　市場預(yù)計，隨著英國央行面臨40年來最快的通脹上漲速度，央行將在明年2月前繼續(xù)將基準(zhǔn)利率從目前的1.25%提高至3%

　　【倫敦黃金商業(yè)區(qū)的房屋需求正在上升】

　　仲量聯(lián)行(JLL)報告顯示：倫敦黃金商業(yè)區(qū)的房屋需求正在上升！

　　今年第二季度，在仲量聯(lián)行PCL辦公室登記的購房者數(shù)量比去年同期增加了63%，比2019年增加了33%。

　　對此，JLL的負(fù)責(zé)人指出：

　　我們看到越來越多的購房者愿意在市中心花更多的錢買房。在今年第二季度登記的潛在買家中，超過一半(54%)的人預(yù)算超過200萬英鎊，而2021年第二季度這一比例為35%。

　　與此同時，倫敦市中心房產(chǎn)的租金繼續(xù)攀升，因為庫存水平仍然有限，尤其是較小的一居室和兩居室公寓。

　　數(shù)據(jù)顯示：2022年第二季度平均租金較上年同期上漲2.0%，全年漲幅為+14.4%。

　　【英鎊下跌】

　　受通貨膨脹、全球經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻及蘇格蘭獨(dú)立公投等影響，英鎊跌至1GBP=8.CNY。

　　如果央行沒有對市場預(yù)期的加息作出令市場滿意的反應(yīng)，那么極有可能還會導(dǎo)致英鎊下降。

　　目前，英鎊兌換美元匯率為1GBP=1.USD

　　兌換歐元匯率為1GBP=1.EUR