廈門落戶政策再度放寬！

　　自2022年6月1日起正式實行，有效期為5年。時隔6年，廈門的搶人大戰(zhàn)再度一觸即發(fā)。新政有哪些利好？對比之前又有哪些變動呢？廢話不多說，直接上干貨解讀。

　　先拋結論：本次落戶新政、執(zhí)行外松內緊的分類落戶政策，島內落戶相對之前基本無實質變化，島外落戶門檻“形同虛設”、對島外來說，來了就是廈門人兒~

　　首先來看島內落戶政策及變化，敲黑板內容：

　　第一，這一條是本次新放開的，凡是符合要求的高素質、高層次人才及高技能人才，在本市合法就業(yè)或者擁有穩(wěn)定住所的，可以落戶島內，并且配偶、未成年子女也可以投靠落戶；

　　第二，非全日制研究生、博士生可以直接落戶島內了（有年齡要求）；在以往呢，只有全日制本科及大專滿足條件才能落戶島內；

　　第三，應屆全日制高校畢業(yè)生落戶政策不變，全日制高校畢業(yè)且在本市就業(yè)；

　　第四，往屆全日制高校畢業(yè)生除在本市合法穩(wěn)定就業(yè)及學歷要求外外，本次降低了年齡要求、由原來45周歲以下調整為距離法定退休年齡5年以上；

　　第五，最后也是比較重要的一條，本次落戶取消了掛靠年限。夫妻投靠呢，結婚滿一年即可投靠落戶；復婚的以復婚起始時間起一年也可以他投靠落戶。子女父母投靠落戶的，取消了被投靠人落戶年限的要求，不用再等5年了、可以直接進來。這點是特別大的一個利好！

　　島外四區(qū)的落戶政策相對島內就要酣暢很多！繼續(xù)敲黑板~

　　第一，有房就落戶，買房送戶口時代再次開啟。不管是直系親屬、還是自有房都可以；

　　第二，有三個月社保、非全日制本科可以落戶；

　　第三，有三個月社保，全日制大?？梢月鋺簦?/p>

　　第四，技校畢業(yè)也可以成為落戶敲門磚。2015年后，技工畢業(yè)生也可以落戶；

　　以上是廈門本次落戶新政下、島內島外的分類落戶政策。

　　就著政策解讀，再來聊兩點我對政策的理解。

　　第一，從廈門的城市發(fā)展戰(zhàn)略來看，無論是沖刺未來千萬級常住人口的目標、還是實現(xiàn)整個城市產業(yè)結構的升級。搶人、尤其是搶奪高素質人才是至關重要的。

　　所以對技術人才以及高校畢業(yè)生的落戶傾斜政策，不僅可以彌補人才流失帶來的負面影響，也可大力支持人才引進。因此落戶政策放開后，高校畢業(yè)生留廈門比例將會大大增加，為島外產業(yè)集群注入高素質人才。旺盛的人才供給又將拉動廈門島外產業(yè)發(fā)展、解決島外人口壓力。政策與產業(yè)、永遠是一個城市虹吸效應的最大底氣。

　　第二，這波落戶政策將會對廈門樓市帶來不小的影響。在廈門第二輪集中土拍后我曾聊過這個問題，廈門政府對樓市的把控、對島內的是穩(wěn)住基本盤，因此本次落戶政策對島內其實是沒有放開的。島內外要均衡發(fā)展、填充人口，便要有針對性的政策導向。落戶政策放開后，將為島外樓市補充潛在購買力，未來、島外的樓市大概率會有所回暖。同時，也會給島外的土地市場一定的信心。

　　總之，廈門本次的落戶政策、不管你認為它是一次搶人政策的升級，還是預示著廈門自由大遷徙時代的到來，它對廈門城市未來的發(fā)展進程的影響是不可忽視的。