2022年海南人才落戶最新指南

　　外地人不落戶怎么在海南買房？2022年海南人才落戶最新指南

　　外地人不落戶怎么在海南買房？外地人在海南買房條件有哪些？......或許你在海南落戶和購房方面有很多疑惑。別急，下面就為你奉上一份2022年海南落戶與購房指南，很詳細(xì)實用哦，快來看看~

　　?？谑凶〗ň值人牟块T5月15日晚聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱通知）明確，恢復(fù)引進(jìn)人才落戶即購房政策，省的引進(jìn)人才購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇；未省的人才，本人及家庭成員在海南省無自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可在?？谑匈徺I1套住房。

　　通知規(guī)定，對申請商業(yè)貸款購買第二套住房但未結(jié)清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。申請公積金貸款購買二手住房，屬首次購房或已結(jié)清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。

　　落戶的情況下

　　1、必須參加海南中考，且中考前戶籍和學(xué)籍在海南

　　2、有高中三年學(xué)籍和戶籍

　　滿足以上兩個條件，即可正常參加海南高考，不受報考批次的限制。

　　給大家說說，安居房的事情。

　　首先，我來講一下，什么是安居房

　　安居房，是指由政府提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定銷售對象、銷售價格、套型面積和轉(zhuǎn)讓年限，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)，面向符合條件的本地居民家庭和引進(jìn)人才供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房，納入保障性住房icon統(tǒng)一管理

　　那么，哪些人具有購買安居房的資格呢？

　　首先，必須得是人才，其次，在海南省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄，然后需要有連續(xù)兩年繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或者個人所得稅的記錄，并且且每年在海南實際居住時間不少于183天等。

　　誰可以申請？

　　海南住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼發(fā)放對象為2018年5月13日后引進(jìn)的以下人才：

　　1.50歲以下拔尖（D類）人才和其他類（E類）高層次人才

　　如果沒有落戶，還想在海南買房，需要有5年的社保記錄，也就是說，交滿60個月社保，不需要戶口可以直接在海南買房。

　　如果已經(jīng)落戶呢？

　　這里會有一個時間分界線，如果是在2021年9月18日前落戶的，那么恭喜你，你是直接具有購買兩套房的資格的，不需要有時間間隔，首付分別是30%和50%。

　　而且是可以買海口、三亞、萬寧等海南省各個區(qū)域的房產(chǎn)的。

　　一、海南戶口有什么好處？

　　1.購買優(yōu)惠

　　對于引進(jìn)的全日制博士、碩士、本科畢業(yè)生可憑在海南省就業(yè)、創(chuàng)業(yè)相關(guān)證明材料申請購房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)為博士生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬元一年；碩士生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2.4萬元一年；本科生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬元一年，補(bǔ)貼累計發(fā)放不超過3年。

　　二是有三級以上技工證；或者中級以上職稱證。

　　人才引進(jìn)落戶，是需要人才為海南做貢獻(xiàn)的，也就是工作。

　　一、年齡在55周歲以下的，按以下類別提交相應(yīng)材料后，可選擇在本省任一城鎮(zhèn)申請落戶。

　　（一）按本省有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的高層次人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、高層次人才認(rèn)定材料。

　?。ǘ┚哂写T士以上學(xué)位的人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、學(xué)位證書。

　　海南人才落戶申請流程：

　　1.準(zhǔn)備畢業(yè)證（或?qū)I(yè)技術(shù)職稱、職業(yè)資格證書）等相關(guān)原件

　　2.畢業(yè)證書提供相關(guān)學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷認(rèn)證icon，職稱或職業(yè)資格證書需提供相關(guān)證明材料

　　3.申請APP，進(jìn)行認(rèn)證注冊

　　4.按照流程提交材料，獲取準(zhǔn)遷證

　　5.老家遷出戶口后來海南提交落戶材料

　　落戶后，孩子可以馬上參加海南高考嗎？

　　當(dāng)然不行啦。需要擁有高中三年學(xué)籍在海南，方可參加海南高考。那么有沒有什么委婉的解決方式呢？

　　落戶?？?，可以買三亞的房子嗎？

　　當(dāng)然可以啦。幾乎可以購買全省的房子，且首付低至30%。這就是自貿(mào)港的豪橫之處！

　　拿到戶口本后，是否可直接購房網(wǎng)簽備案？

　　購房網(wǎng)簽備案需提供新身份證（海南籍身份證）才可辦理，新身份證是在辦理落戶拿到戶口本的同時辦理，現(xiàn)場會有指紋采集和圖像采集，約20個工作日的審核期。（實際情況一般是2-3周）

　　一、2022年海南落戶最新要求有哪些？

　　海南落戶，比較常見的方式分別是：人才引進(jìn)落戶、普通落戶、三無落戶。2022年這三種落戶方式條件：

　　海南人口還不足千萬，也就基本相當(dāng)于一個杭州的城市人口。沒有人口，想干什么大事都很困難，要想解決發(fā)展問題，必然先大力引入人口，在全國各主要城市都在爭搶人才的時候，海南干脆一不做二不休，直接將全省范圍內(nèi)的落戶門檻降到了最低，海南有這個資本，也確實需要人口的大量流入。

　　有哪些好處？

　　最近有很多人關(guān)注到的信息，

　　那我們就詳細(xì)的講一下到底有哪些好處？

　　第一：

　　通過人才引進(jìn)落戶，一個月可以領(lǐng)到一千五到五千元的一個租房補(bǔ)貼

　　二：海南置業(yè)問題

　　也是很多人比較關(guān)心的一個問題，大家都知道海南氣候環(huán)境是屬于比較稀缺的一個資源。

　　這兩年海南的房價也是一路上漲，

　　所以很多外地人想在海南

　　投資或者自住

　　人才引進(jìn)落戶后

　　可以首付30％購房，而且可以買兩套住宅

　　那么人才引進(jìn)有什么條件呢？

　　目前海南人才落戶，需要社保記錄，需要個人所得稅納稅記錄，需要工作業(yè)績和證明材料，最低門檻是全日制大學(xué)，年齡40歲及以下，甚至研究生、本科學(xué)生，留學(xué)生落戶年限在55歲以下。

　　2022年海南高考落戶政策

　　海南省戶籍考生在海南省參加高考的報名條件如下:

　　1.我和我的法定監(jiān)護(hù)人在海南戶口超過3年,有固定的住所,一個高中生在海南省海南省教育部認(rèn)可的,并已經(jīng)完成了年學(xué)校系統(tǒng)中指定在海南省高中。

　　2.對于那些在學(xué)校學(xué)習(xí)在高中海南省外(以下簡稱“借來的海南省以外的學(xué)生”),我和我的法定監(jiān)護(hù)人在海南戶口3年以上(包括3年,計算出2018年8月31日),有固定的住所。我小學(xué)或初中畢業(yè)于海南省某學(xué)校，參加了海南省中學(xué)入學(xué)考試并取得了高中學(xué)籍，并在海南省教育廳辦理了借款確認(rèn)手續(xù)。

　　3.本人在海南省定居，法定監(jiān)護(hù)人為海南省人力資源和社會保障廳認(rèn)定的引進(jìn)人才(以下簡稱“引進(jìn)人才子女”)。

　　什么是海南自貿(mào)港?

　　海南自貿(mào)港就是中國想出的一個概念，自貿(mào)港分三種，簡單的根據(jù)功能和面積分為1000平方公里左右的（香港，新加坡）100平方公里左右的（迪拜自貿(mào)港）和100平方公里以下的。自貿(mào)港的面積越大，功能越多。海南島面積有平方公里左右。是香港的30倍左右。如果真的可以建成海南自貿(mào)港，確實會有很多香港自貿(mào)港都不具有的功能。當(dāng)然了，我說的是可能。藍(lán)圖描繪的很精彩，目前海南自貿(mào)港還停留在藍(lán)圖階段。什么時候開始，最終建成到什么程度，跟未來中美關(guān)系有關(guān)。

　　海南人才引進(jìn)落戶新規(guī)政策2022-海南人才落戶辦法

　　海南人才落戶主要條件有哪些？

　　1、年齡在55周歲以下的，符合下列條件之一的人才：

　　教育部“985工程”“211工程”高校本科應(yīng)屆畢業(yè)生；

　　具有碩士以上學(xué)位的人才；

　　具有高級專業(yè)技術(shù)資格、高級技師職業(yè)資格的人才

　　購房政策調(diào)整

　　1.新落戶的人才

　　原政策為：自在我省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房。

　　新政策為：新落戶在海南省的人才，須提供本人在海南省累計12個月的社保或個稅繳納證明后方可在?？谑匈徺I第1套住房，在第1套住房備案滿36個月后，可購買第2套住房。（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店）

　　2.未落戶的人才

　　原政策為：家庭成員中至少1人在我省累計繳納12個月及以上社?；騻€稅，且在我省無自有住房，可在我省購買1套住房。

　　新政策為：還尚未在海南落戶的人才，則須提供本人在海南省累計24個月的社?；騻€稅繳納記錄，且本人的家庭在海南省沒有自住房，才可在海口市購買1套住房。

　　購買條件

　　目前，海南購房有3種方式：人才引進(jìn)政策、不落戶和購買商品房。

　　對于很多人來說，他們想要的就是買一套沒有落戶的房子。未經(jīng)結(jié)算的購買條件如下：

　　1、在海南至少繳納2年社?；騻€人所得稅，在?？诘戎饕鞘兄辽倮U納5年；

　　2、具有海南省全日制職稱以上，無一年購房證和中級房稅證；

　　3、在海南注冊公司，以公司名義購房（?？诓恍校?，近1年的納稅記錄，可得一次性購房，而且公司法人要在海南待滿五個月才可以；

　　普通落戶其實也是可以的。那么普通落戶到海南到底劃不劃算呢？

　　首先，普通落戶的要求很簡單，不要求工作、不要求學(xué)歷，只要求年齡。只要男性在50周歲以內(nèi)，女性在40周歲以內(nèi)，都可以在海南申請普通落戶。

　　普通落戶也很簡單，有一個居住地址，簽署租房合同，辦理住房租賃證，去社區(qū)和派出所報道登記，滿半年就可以辦理居住證，繳納社保后就可以申請戶口本了。

　　?？?18新政之后，很多人落不了人才引進(jìn)戶口了，比如脫產(chǎn)學(xué)歷的，超過45歲又不是985、211的，沒有勞務(wù)合同的。所以，很多人就開始考慮普通落戶。