以下文章來自“今日蘇州樓市“。

　　繼昨天昆山、太倉取消限購之后，今天吳江汾湖限購放松，具體政策如下：

　　1：上海戶口和嘉善戶口，無需稅單/社保，可直接購買，限購3套。

　　2：外地戶口在上海繳納一個月社保，并且有大專以上文憑，可購買一套。

　　汾湖作為長三角一體化示范區(qū)，2019年出盡了風頭，一大批tz客涌向了汾湖，當時的客群主要來自蘇州，畢竟當時是限購的。

　　在此之前，嘉善是長三角示范區(qū)唯一不限購的區(qū)域，這次上海和嘉善的客戶可以直接購買，標志著長三角示范區(qū)開始“內卷”。

　　汾湖開始明擺著跟嘉善搶客戶了！

　　蘇州及其周邊區(qū)域紛紛放松，一方面可以看到整個樓市的壓力，無論是房企還是相關部門，都承受著房產去化速度慢的壓力。

　　另一方面，整個長三角區(qū)域，只有上海老大哥房市堅挺，新房市場供不應求，二手房市場月均網簽2萬套，無錫、南京、蘇州這種經濟強區(qū)，在這一輪的市場下行壓力下，都沒有尚好的表現(xiàn)，調控政策頻出，寬松的政策下，還沒有表現(xiàn)出明顯的效果。

　　這是房產市場新的階段，開發(fā)商在“三道紅線”政策下進行洗牌，優(yōu)勝劣汰。消費者在現(xiàn)在的市場情況下，可以理智地去選擇符合自己喜好的房子，房產從業(yè)者也需要考慮如何迎合客戶需求，提高自己的專業(yè)技能，如何更好地去服務客戶。

　　現(xiàn)在，政策很熱，買房的激情似乎不熱了，這個階段應該會持續(xù)2年。

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