一場突然起來的疫情，將對上海樓市造成重大的沖擊，互聯(lián)網(wǎng)金融等高薪行業(yè)裁員信息不斷，學區(qū)次新置換的基礎置業(yè)客群蓄水池一下子少了大量的活水；市區(qū)老破小管理和物業(yè)以及居民素質(zhì)的體驗屢屢沖上熱搜，在居家封閉過程中各種奇葩事件讓人大跌眼鏡，在生命安全面前學區(qū)地鐵等之前被熱捧的項黯然失色，物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)，居住人員素質(zhì)高的低密度商品房將成為一切之后魔都人民的首選。去年落戶新政之后，3倍于往年的新上海人涌入這個城市，特別是家境富裕的海歸帶來了一批強有力的購買力，可剛進入魔都就遇上房產(chǎn)新政，積分不足，手握幾百萬現(xiàn)金搶不到品質(zhì)新房，又不甘心接盤高位二手房，這種焦慮在90/00后的新上海群體里的彌漫；這次疫情導致上海二三批次新房極有可能合并同時間段推出，一方面高薪行業(yè)人員收入銳減，同時有房者拋售打新也受到疫情影響，個人金融貸款管控與去年嚴控情形完全截然不同，這次很多熱門新房分數(shù)極有可能不會太高甚至很多新盤無需積分，綜上三點這對手握數(shù)百萬現(xiàn)金的新上海人是兩年內(nèi)置業(yè)商品房絕無僅有的機會！如果猶豫一時半年以后經(jīng)濟全面恢復，上海新房又會回到一房難求的情形！還等什么，準備好炮彈沖鴨！